再下一城！　海航逾54亿夺启德地　每呎地价1.36万再创新高

月前以天价投得启德住宅地的中资海航集团，再下一城，击退20家财团以54.12亿元，夺得启德1L区3号住宅地，每呎楼面地价约13,600元，为区内最高，亦较市场估值上限高逾两成。地皮毗邻海航上次天价投得的住宅地，即两个月内集团共斥逾142亿元连环扫入两幅启德地。

上述的启德第1L区3号地，为美国联储局加息后首幅截标的住宅地皮，早前合共接获21份标书，反应热烈，为该区卖地以来接获最多标书的一幅地皮。

地政总署今（19日）公布，该地以54.12亿元批予德广置业，公司董事为陈雪松，早前有媒披露其为海航集团旗下海航基础的副董事长兼首席执行官。新批出的地皮以最高的楼面面积397,967平方呎计，每呎楼面地价约13,600元，较市场估值乎29.9亿至43.8亿元，高逾两成，亦打破上次启德地王呎价1.35万元的纪录。

个半月内　两度创新高

参考海航集团刚于今年11月初，以逾88亿元夺得启德第1K区3号住宅地，每方呎楼面地价1.35万元，较区内之前批出的地皮呎价高逾倍，令市场哗然，然而，是次每呎楼面地价较上次再高100元。换言之，集团一个半月内，两度缔造“地王”纪录，相当进取。

集团投得的两幅住宅地，位置相连，同处前排单边，料景观开扬，并且有部分可享海景，且邻近未来港铁启德站及车站广场。地皮日前（16日）截标，接获21份标书，包括新地、长地、恒地、会德丰、华懋、万科、保利、永泰地产、世茂房地产、木薯资源、中海外、香港国际建设等，另新世界伙拍招商局置业、嘉华国际与信置合组入标等。