小提琴导师不服公屋被收　房署承诺覆核期间暂缓执行　案7.16聆讯

居于天水围公屋的小提琴女导师，因房署18次突击家访时无人在家，其水电费又偏低，被收回单位，她不服裁决提出上诉又被驳回。她上月提出司法覆核，并称她因要工作及照顾家人而早出晚归，又遵节能原则夏天亦只开窗及拨扇。案件今（8日）在高等法院开庭处理其禁制令申请，房委会代表承诺法庭处理司法覆核期间，不会收回申请人的单位。案件排期于本年7月16日作女导师法覆核的许可申请。

申请人邓慧贤，答辩人为房委会及上诉委员会（房屋）。申请人今出庭时，未有律师代表。

18次家访无人应门

邓早前在自行撰写的申请书称，她2023年迁入天水围天慈邨慈心楼某单位。房署在2024年5至8月的星期一至六，18度突击家访其单位，时间为早上7时许至晚上9时许，全部时间均无人应门。

邓称只在单位煲水瞓觉

同年8月22日，邓收到房署的信件，提到房署职员两日前曾进行家访，着邓联络房屋署善用公务资源(专责队伍)。邓与一名副房屋事务经理通电话，称她会夜归，回家后“净系煲水瞓觉”，经理表示不用再约家访。

除工作外亦要照顾家人

她在10月收到终止租约通知书后向房署提出上诉，解释其胞妹与丈夫分居，由母亲照顾外甥。母亲2023年患白内障和黄斑病变，需要人照顾，邓在2024年8月安排母亲在深圳医院做手术。邓因工作及照顾家人，每日均早出晚归。上诉委员会于2025年1月，驳回其上诉。邓批评突击家访时间不全面，未有涵盖深夜12时至清晨6时。她除了应付工作，亦须照顾家人，不可能全天候留在单位。

遵节能原则夏天仅开窗拨扇

就其单位的水电费偏低，邓解释，水务署2024年8月确认其单位水表失灵，在同年12月才完成维修，房署误用水表纪录作为证据。此外，她一直遵循节能和不浪费的原则，家中选用节能电器如感应灯，亦使用太阳能灯泡，没有安装电视机。邓在相关时间没有在家煮食，因此拔掉了雪柜电源。夏天时会开窗和睡竹席，有需要再拨扇。

邓认为，房署未有进一步全面调查，是程序不妥和错误决定。署方在未有入屋家访前便强行收回单位，是行政失当，因此提出司法覆核。

案件编号：HCAL953/2025