市建局公布启动土瓜湾道/荣光街重建计划　涉830伙家庭及90商户

市建局今日（5日）宣布启动土瓜湾道/荣光街发展计划，将收回53个街号的旧楼，涉830伙家庭，以兴建约900个单位，项目需待城规会批准，在18个月至2年后市建局才会出价。重建项目预计2032年落成，市建局即日起冻结居民户口。
土瓜湾道/荣光街发展计划邻近尚有7个市建局重建项目，市建局表示会重新规划项目，打通道路，增加社区连接性。

是次重建项目涉及53个街号，包括土瓜湾道1至15号及17至31号（单数）、马头围道111至127D号（单数）、启明街1至5号及11至19号（单数）、玉成街1至7号（单数）及2至12号（双数）、鸿福街2至6号及10至14号（双数）。
市建局总经理（规划及设计）黄知文公布计划时称，地盘总面积6,590平方米，涉及数组楼宇，53个街号约560个业权，现址的大厦楼高8至15层，建于1957至1974年，楼龄约47年至64年，估计约有830户家庭居住及约有90个地下商舖。

黄知文说，重建后会提供41,600平方米住宅面积，即有约900个私人住宅单位，每个约500平方呎；另会提供13,970平方米社区设施和商业楼面，当中有5,540平方米会用作政府机构或社区设施用途，料项目2032年完成。

现附近有7个重建项目　市建局将重整及重新规划
事实上，新公布的土瓜湾道/荣光街重建项目附近，有另外7个市建局的重建项目，黄知文指，会重整及重新规划项目及毗邻已开展项目的土地用途，包括打通部分道路，改善步行环境，其中玉成街、部份鸿福街以及启明街，有不少地方用作储存货物及停泊车辆，行人环境欠佳。市建局建议重整有关道路，包括改善地面行人空间，当中包括鸿福街不再行车，会改为行人路面以有更多地面空间，成为“社区聚脚点”；亦会加建天桥横跨土瓜湾道，连接未来屯马线土瓜湾站。
是次重建区域邻近港人首置盘“焕然懿居”，惟黄知文说，“呢个项目现时系规划阶段，暂时无计划做一啲资助房屋或者首置”，市建局会先集中现时春田街焕然懿居二期及大坑西邨重建的首置盘。

重建项目合资格住宅租户可获特惠津贴或安置

土瓜湾旧楼内有不少㓥房，是次市建局估计560个业权内有830个住户居住，即住户比单位多5成。问到疫情下基层生活大受影响，再要面临重建市建局有何支援，市建局总经理（收购及迁置）钟建强说，符合资格的住宅租户可获特惠津贴或安置。

他续指，今日公布后会逐家逐户探访，看有何需要，“如果有一啲需要跟进地方，我哋都会转介呢区社工队帮手”。