油塘混凝土厂拟撤走　柯创盛指营运构安全隐忧　批业主拒对话

油塘工业区一带于1998年获城规会改划作综合发展区，惟临海东源街一带仍有不少混凝土厂营业中。现时有两幅临海地仍有混凝土厂，包括由中港混凝土有限公司及中国混凝土有限公司持有。有报道指，有混凝土厂业主评估可于5年内撤出该区。

立法会议员柯创盛指，过往一直要求与混凝土厂业主对话，但不获理会。他批评，混凝土厂对居民构成影响，促请他们尽快迁出。

翻查资料，东源街一带过往有不少改划住宅项目申请，包括东源街越秀冷藏仓库用地、由长实持有的东源街5号及8号项目，及早前由青建国际斥逾5亿元收购油塘东源街18号工厂，同样将发展住宅项目。

不过，现时东源街仍有混凝土厂营运中，包括于东源街6号、毗邻鱼类批发市场等用地。该用地由锐致有限公司持有，根据查册资料，其股份由中港混凝土有限公司持有，而该公司与华润创业有关。至于另一家混凝土厂则由中国混凝土有限公司持有。

立法会议员柯创盛指，据了解现时有三家混凝土厂营运中，涉及两幅地皮。由于混凝土厂对该区带来泥尘，更不时有田螺车出入，对居民带来安全隐忧。他指过往一直要求与混凝土厂业主对话，但不获对方回复。他批评，由城规会改划土地至今已23年，认为混凝土厂仍未迁出的做法不合理，又指随著该区陆续有住宅项目，料人口将一直增长，认为5年内迁走仍属过长。

《星岛日报》今日（8日）报道，引述消息指该区两家预拌混凝土厂房的业主，评估可于5年内撤出该区，并迁往将军澳等地继续营运。当中将会腾出现址六万方呎用地，并会向政府申请补地价后自行发展，将视乎区内需求决定兴建住宅或商业项目。

城市规划委员会于1998年将油塘工业区内的工业用地由“工业”地带改划为“综合发展区”、“住宅（戊类）”及“商业”地带。发展局于去年指，城规会自2016年已先后批准4宗将“综合发展区”地带作拟议综合住宅发展的规划申请，而政府正积极研究在将军澳第137区物色合适的用地设置混凝土厂。