赶绝2.6万公屋富户！　入息限额超4倍要走　持物业者无得留低

房委会早前原则上同意收紧公屋富户政策，据了解，房署进一步建议在富户政策下，由现行的双轨制，即租户入息及资产同时超出上限须迁出，改为单轨制，即其中一项超标便须迁出，新修订的富户政策建议于明年10月起实施。
不过，“赶走富户”的界线就建议略为放宽，例如公屋租户家庭入息限额由原先超逾3倍，提升至4倍才触及“红线”，并建议资助房屋小组若想宽松处理，可改为入息限额的5倍。至于资产限额，新建议如公屋户资产超出住户入息限额91倍，便须迁离公屋，又或以较宽松处理的话，超出100倍才须迁出，并于本周五（9日）的房委会资助房屋小组会议审议。

公屋轮候册排队时间越拖越长，轮候人数屡破纪录，房委会资助房屋小组周五会讨论收紧公屋富户政策。消息指，为使公屋资源妥善运用，房署最新建议公屋富户只要触及入息限额或资产限额其中一个范畴，便须迁出公屋，但新建议或会放宽放相关限制。其中，家庭入息上限的“红线”，会由现时的3倍改为4倍，但指限额已超出全港同类家庭收入最高的10%，如小组委员认为可宽松处理，可将红线定为5倍。

以本年度的每月公屋入息限额计算，一人家庭及四人家庭每月入息分别是10,979元及26,690元，新建议下如超过4倍的入息上限，即43,880元及106,760元，就会被房署“叮走”。

此外，在资产限额方面，据悉房署建议参考近期制订居屋定价时的资产限额，公屋户如资产超入息限额91倍，便须迁离公屋，若要从宽处理可考虑定为100倍。以一人家庭去计算，入息上限为91倍即100万元；四人家庭则为243万元。

有物业要“即走”

消息又指，公屋租户如在香港拥有私人住宅物业，不论其家庭收入或资产水平是否已触及“红线”，都要迁离公屋交回单位。房署亦建议参照公屋申请资格，户籍内任何家庭成员持有物业均须迁离单位，不论是否在公屋居住满10年。

此外，房署亦建议修改租户申报方式，在公屋居住满10年，日后在每两年的申报中，除了入息外，亦须同时申报资产，包括申报有否于香港持有物业，若租户拒绝申报家庭入息或资产，便须迁离单位，未满10年的租户不用申报，但房署接获举报亦会调查，一经证实持有物业，不论年期均会被踢走。

根据房委会资料显示，截至今年6月底全港约有2.6万个富户，占整体公屋户约4%，其中交一倍半、 两倍及市值租金住户，分别有2.28万、3,100及60个。坊间俗称的公屋富户政策，可追溯至1987年首次推出、并于1993年修订的“公屋资助政策”；以及1996年推出、并在1999年修订的“维护公屋资源的合理分配政策”，近年政府曾多次拟进一步收紧，惟因政治压力，一直无法做到。

退休金不计算在内

房署考虑到有部分家庭的成员于退休后会领取一笔过的退休金，家庭资产会突然飙升至超出限额，文件指会继续沿用现行的富户政策，即所有成员年满60岁或以上，均不计算于富户政策内，若所有家庭成员均为55岁以上的1至3人户，亦会以4人住户的资产限额计算。