未来5年逾9.5万伙公营房屋落成　七成属公屋　较长策目标少近四成

公屋轮候时间高企，特首林郑月娥上周发表新一份施政报告，表示已全数觅得兴建31.6万个公营房屋单位的330公顷土地，可以满足未来十年长策。根据房委会于今年9月预测，于2020/21年度至2024/25年度的五年间，共有逾9.5万伙单位落成，约七成为公屋或绿置居。当中于2021/22年度有最多公屋单位落成，有逾2.1万伙，大部分来自屯门区第54区地盘及皇后山。
至于资助出售房屋，未来五年料有逾2.8万伙落成，当中于2024/25年度有最多单位落成。但值得注意是，按去年底公布的《长远房屋策略》目标，未来五年尚欠5.55万伙公营房屋单位才达标，即意味要达至《长策》提出的未来10年建30.1万伙公营房屋单位目标，5年之后要“追落后”。

根据运房局最新提交立法会文件，房委会预测于2020/21年度至2024/25年度的五年间，共有9.52万伙公营房屋单位落成，当中6.71万伙为公屋及绿置居单位，2.81万伙为资助出售房屋；房协则料有3400伙公屋单位及2800伙资助房屋单位。

逾6.7万伙公屋单位，当中于2021/22年只有8000伙落成。而约2.17万伙于2021/22年度落成，大部分来自屯门区第54区地盘及皇后山，分别有9400伙及8900伙，该年度的单位落成量为五年来最多。其后至2022/23年则跌至约只有1万伙，至2023/24年才升至约1.8万伙，当中1万伙均来自东涌区。

至于资助出售房屋，最多单位落成量为于2024/25年度，有约7900伙，当中大部分为安达臣道石矿场地盘。而于港岛渣华道的资助房屋料于2023/24年落成。

仍有9个项目咨询区议会

至于2025-26年度及之后落成的公营房屋项目，大部分处于初期规划及设计阶段，并受多项因素影响。房委会称，于2019年10月至2020年9月间，房委会已就九个新公营房屋项目咨询区议会。

根据去年运房局提交文件，当时预计于2019/20年至2023/24年的五年期内，房委会预料合共提供7.17万个公屋或绿置居单位，及2.37万个其他资助出售单位，两者合共约9.53万个单位。