全港首个混凝土组装合成公营房屋项目　“东涌99”明年动工　

建筑界近年积极推“组装合成”方法建屋，将预制组件运到工地装嵌，加快兴建程序及时间。运输及房屋局局长陈帆今日（14日）发表网志，谈及首个以组装合成方式建造的公营房屋项目，“东涌第99区公营房屋发展项目” (东涌99)，将于明年起动工，料于2024年落成，项目将兴建一幢共12层高、设240单位的大厦。
陈帆透露，房委会之后会对“东涌99”进行全面成本效益分析，评估该建筑方法的好处，继续探索提高预制率的机会，将来在更多适合项目使用“组装合成”方式建筑。

香港建造业面对人手短缺和工人老化等问题，房委会近年倾向使用更多预制组件，以组装合成法增加房屋供应。

陈帆今日发表网志，谈及香港使用预制组件的历史。他忆述，60年代起，房委会已在16层高的屋邨采用预制组件，至90年代，公屋项目开始采用预制外墙、楼梯和半预制楼板等组件。至2002年葵涌工厂大厦重建项目，引进新型预制组件组合建筑法，由平面走向立体，采用预制结构墙、立体预制浴室及厨房。其后连露台、垃圾槽、地面和天台水箱、天台护墙及天台机房外墙等亦转用预制组件。

港府今年公布选定“东涌99”，一幢12层高、设240单位的住宅大厦，作为香港首批采用混凝土组装合成建造公营房屋的先导项目。陈帆解释，全港首个组合社会房屋“南昌220”的89个单位，采用钢结构组装合成兴建，由开始至取得俗称“入伙纸”的占用许可证，前后只需8个月。故政府打算在“东涌99”试行混凝土组装合成。他说，“东涌99”位于新填海区，土地较平坦宽阔，相邻空地可作组件交付、现场安装及暂存等，料项目明年开始、2024年完成。

陈帆指，房委会之后会对“东涌99”进行全面成本效益分析，评估建筑法带来的好处，继续探索提高预制率的机会，期望持续深入研究及评估，可在更多适合项目使用组装合成建筑法。