理大研三选址建过渡性房屋　深水埗钦州街地皮估算建设费逾2亿元

理大赛马会社会创新设计院获马会慈善信托基金拨款，研究三个闲置选址兴建过渡性房屋，包括前圣公会赤柱小学、深水埗钦州街天桥相邻土地及马湾旧村。团队继于前年公布初步方案后，近月发布完整报告，包括所需成本、设计等。
团队建议可改建圣公会赤柱小学，配以组装合成建筑法提供共47伙，建筑成本约为4500万元；而在马湾旧村则建议可提供约330伙。至于早前社联申请兴建过渡性房屋的钦州街地皮，团队分别提供两个方案，分别包括及不包括地下停车场，估算建设费用为2.1亿元至2.5亿元。三个项目约可提供590伙。

理大赛马会社会创新设计院公开研究报告，除修订项目可提供伙数外，亦包括预计建造费用。

前圣公会赤柱小学提供47伙 

于前圣公会赤柱小学，团队建议改造旧校舍提供26伙，并在学校操场以组装合成法兴建三层的建筑物，额外提供21伙。项目拟提供共47伙单位，当中包括23伙单人单位、15伙双人单位及9伙家庭单位。团队建议于天台兴建农庄及在地面设置市集及茶座。团队估计组装合成建设费用为4500万元至5400万元。

涉及业权问题荒废多年、原拟作马湾公园二期的马湾旧村，研究团队建议将其分为7个区，当中于D区会使用组装合成法兴建两所五层高的建筑物，提供老人宿舍及青年宿舍。项目可提供158伙，当中包括96伙单人单位及62伙双人单位。此外，团队又建议改装现有村屋，提供约172伙过渡性房屋单位。至于其他区则分别建议用作商业用途、餐饮街、旧村活化等。

钦州街地皮料需最少2.1亿元建设费 

至于早前已获社联申请兴建过渡性房屋的深水埗钦州街地皮，团队建议可指运输署建议兴建地下停车场，不过由于会令可提供伙数减少约四成，因此团队强烈建议采用不包括停车场的方案。根据研究报告，他们建议采用组装合成法，兴建楼高五层的建筑物，提供213伙单位。他们估计建造费用介乎2.1亿元至2.5亿元。