陈帆：公屋平均住户人数跌成挑战　2025/26年起年均供应3.5万伙

本港公营房屋供应紧张，根据房委会于8月更新的公营房屋建设计划，在2020/21至2024/25期间，未来五年的供应量合共95,200伙，而整体供应量继续不达长策目标。
运输及房屋局局长陈帆今日（17日）发表网志，指2025/26年度起，估算平均每年约有3.5万个公营房屋单位，不过大部分仍处于初期规划及设计阶段，发展或有所变动。他又指，公屋单位平均住户人数下跌，令过去5年个财政年度中，虽有超过6.6万伙公屋落成，住户人数仅升6万。

公屋平均住户人数跌一成

运输及房屋局局长陈帆在网志中指，随著人口老化及“少子化”，公屋平均住户人数下跌成为趋势，由2006年的公屋平均住户人数为3人，下跌至2019年的2.7人，减幅为一成。情况导致于2015/16至2019/20年度，虽有6.69万伙公屋单位落成，居民人数只由约213万人升至约219万，增加约6万人。而因应平均住户人数下跌，公屋的人均居住面积，亦由2007年3月底的12.2平方米上升至今年3月底的13.4平方米。他说，公屋平均住户人数持续下降的趋势将带来进一步挑战，若受惠人数维持或增加，需要投入更多资源兴建公屋，令公屋单位供不应求的情况变得更严峻。

储物室和空格改建成约100个公屋单位

他指，在2020/21年度起10年期，可兴建27.2万个公营房屋单位，较2018年公布上一个十年期增加了2.4万个单位，但仍较供应目标欠缺2.9个单位。他指，于2025/26年度及之后预期落成的公营房屋项目，大部分仍处于初期规划及设计阶段，受多项因素影响，发展项目可能有所变动，但按估算平均每年约有3.5万个公营房屋单位。

他指，政府将现有公共屋邨的一些储物室和空格改建成公屋单位，现约有100个已完成或正进行改建的公屋单位。此外，房委会灵活善用等待清拆重建的白田邨空置单位，让公屋申请者尽快上楼。房委会亦试行长者宽敞户全免租金调迁试验计划及参与香港房屋协会经优化的未补价资助出售房屋出租计划