居屋2020|截至5时超额认购31.6倍 申请者为安乐窝转多次工储钱

撰文: 张嘉敏 邓家琪
出版:更新:

今期居屋以市价六折推出四个屋苑,包括钻石山启翔苑、火炭彩禾苑、马鞍山锦骏苑及粉岭山丽苑,涉及7,047个单位。
今期居屋将于今日(7日)晚上7时截止申请。房委会表示,截至下午5时,连同网上申请及亲身交表,累计收到23万份居屋申请,暂超额认购31.6倍。由于距离截止申请尚有2小时,料实际数字会更多。
有市民到乐富房委会客务中心即场填表及交表。19岁的罗先生首次抽居屋,由于居住环境挤逼,渴望有私人空间,自15岁起工作,一心储钱置业“从小想有个安乐窝”。

▼即睇今期新居屋▼

+31

房委会指,在网上申请方面,截至下午5时,累计收到约 189,000份居屋和101,000份白居二申请。至于乐富的香港房屋委员会客务中心,则收到约共41,000份居屋或白居二申请表。

此外,房委会累计派出约共61,000份申请表,当中约13,000份是绿表,另有48,000份是白表或白居二申请表。

入夜后,仍陆续有市民到场交表及即时填表,于截止前5分钟有一名女士奔进客务中心内交表。一家四口租住私楼单位的高先生,由于记错截止日期,于最后一小时到场交表。他称,租金占收入约四分一,负担不轻,希望购置居屋可改善生活环境。不过,他指由于申请者众多,没有太大信心会抽中,若有幸抽中,会考虑粉岭山丽苑,方便他于深圳工作。

+8

居屋2020|钻石山启翔苑设开放式单位 向街单位设隔声鳍或碍景观

居屋2020|火炭彩禾苑或望坟 业主负责斜坡保养 大单位三房两厕

居屋2020|马鞍山锦骏苑吐露港景料被挡 少量开放式单位设露台

居屋2020|粉岭山丽苑偏远 多开放式单位 附近有多个殡葬区

居屋2020|四屋苑间隔首曝光 马鞍山锦骏苑有露台 彩禾苑设套厕

居屋2020|一文看清启翔苑 锦骏苑 彩禾苑 山丽苑位置环境

居屋2020|房委会调整至六折发售 启翔苑楼王降至只售489万

居屋2020|周三截止申请 暂超额认购25倍 最后冲刺注意事项

为储钱转多份工 包括洗碗、救生员

罗先生首次抽居屋,现时一家四口居于逸东邨约300平方呎公屋,需要与胞弟同住一个房间。他形容居住环境狭窄,甚至连转身换衫都有困难。他称,自15岁起开始工作,一心为储钱置业,现时储到十多万元,若能成功抽中家人亦会协助供楼,“从小想有个安乐窝。”

为储钱,他更曾转换多份职业,包括洗碗、救生员等。他以一人申请居屋,知道过往较难抽中,坦言没有信心,“抽唔到就算,可能考虑下平嘅私人楼。”

母第四度抽居屋:为囝囝将来谂​

18岁的张先生同样首次抽居屋,他称现时一家五口居于彩明苑三房单位,要与弟弟同住一个房间,放置双层碌架床后几乎没有空间温习。他称,从网上知道1,000名申请者中只有2个人中,没有太大信心会抽中,但称会下年再抽,“好过冇,都系200几蚊。”他称心仪钻石山启翔苑,认为粉岭皇后山不太吸引,若有幸抽中家人会协助供楼。

苏太今年第四次抽居屋,现时一家三口租住沙田600平方呎单位,抽居屋“为囝囝将来谂”,“住嘅地方系香港好头痛。”她称今年申请者人数较少,加上伙数多,认为机会较大。

19岁的罗先生首次抽居屋。(岑卓熹摄)

翻查资料,上次居屋推售6个屋苑,以市价59折发售,包括何文田冠德苑、长沙湾凯德苑、荃湾尚文苑、将军澳雍明苑、马鞍山锦晖苑及火炭旭禾苑,当时共收到30.9万份申请,超额认购62.4倍,破历年纪录,即约64人争一单位。

招国伟估计​最终申请数为25万

立法会房屋事务委员会主席柯创盛指出,居屋申请人多以中低收入的“打工仔”为主,经济实力较弱,在整体经济及就业前景不明朗下,市民置业心态趋向谨慎,故今期居屋申请没有过去般热烈是预期之内。但他指出,20多万的申请,从任何角度看也是“大数目”,显示市民对资助置业有庞大的“刚需”,期望当局加大力度拓展土地及增建居屋。

公屋联会总干事招国伟估计最终的申请数字约为25万,较去年居屋申请数目低。他指,于减价后申请数目未有增加,反映折扣率仍不太吸引,加上受疫情所碍,市民对经济前景感悲观,于置业上会较审慎。其次,今期居屋伙数有一半来自粉岭山丽苑,位置较偏远,亦影响市民申请意欲。

根据新定价,钻石山启翔苑的平均售价介乎218万元至 489万元,平均每呎售8919元;至于售价最低的为粉岭山丽苑,最平只需要117万元即可上车,该屋苑最终售价介乎117万元至259万元,平均每呎售5184元。至于马鞍山锦骏苑的最终平均售价为189万元至387万元,平均每呎售7414元;而沙田彩禾苑最终平均售价介乎241 万元至465 万元,平均呎价为7191元。