圆方Superdry被指单方面终止租约 遭港铁追讨逾635万元
撰文： 郭颢添
出版：更新：
圆方商场的Superdry店舖，被指自今年1月欠租，之后更单方面终止租约，商场业主港铁指店方违约令其蒙受损失，遂入禀高等法院向该店的代理Bauhaus追讨租金及杂费等逾635万元。
原告香港铁路有限公司，被告Bauhaus Super Limited。港铁是圆方商场舖位的业主，涉案舖位在圆方商场第1084及1085相连单位，为品牌Superdry的分店。
入禀状透露，双方于2018年4月签订3年租约，有效期至2021年3月，首年月租为65万港元，每年加租2万元，被告亦要支付宣传费、冷气费及管理费等。
去年11月，原告同意把租金调低至48.5万元，惟被告自今年1月起欠租，2月6日更单方面交还锁匙及单方面终止租约，原告指被告违约令原告造成损失。现追讨被告欠付1月的租金，2月份的租金连杂费约156.1万港元，另要求赔偿3月至8月31日的租金连杂费损失约479.6万港元，合共逾635万元。
案件编号：HCA 1505/2020