社联拟将军澳两用地建组合屋　涉400伙单位予轮公屋3年或以上人士

本港住屋问题严峻，公屋平均轮候时间为5.4年。为提升基层市民的生活水平，香港社会服务联会继早前提出于怡明邨旁地皮兴建组合屋后，日前再向西贡区议会提交文件，提出区内另外合适兴建组合屋选址，包括位于将军澳宝林北路近宝林消防局，以及唐贤街至善街交界（天晋二对面）的两幅短期租约用地，可兴建楼高4层的组合屋作过渡性社会房屋，料可提供约400个单位。

根据社联向西贡区议会提交的文件，社联建议利用宝林北路近宝林消防局、一幅约3,811平方米的乡村式发展用地；以及唐贤街及至善街交界（天晋二对面）、一幅约3,800平方米的政府、机构或社区设施用地，以组装合成法兴建组合屋作过渡性房屋用途。两幅用地料提供合共约400个单位，每个组合屋楼高四层，并提供1至4人的住户单位，人均居住面积将不少于75平呎。

同时，组合屋单位内设有基本设施，亦会兼顾周围环境及考虑地区需要，提供相关社会设施或服务。

而合资格住户方面，将包括轮候公屋已3年或以上住户、或居住于不适切房屋、及有其他社会需要人士。租户的租约年期将不少于2年，于获编配及接受公屋单位后1个月内，需要交回单位，租金水平参考“社会房屋共享计划”、综援的租金津贴最高金额、租户入息水平等。社联将邀请熟悉该区的非政府机构营运，招募合适租户及提供社区服务。

社联又指，就上述两幅建议选址，以及怡明邨旁的选址，继续进行可行性研究，并委托工料测量师就拟议工程项目作估价、寻找及申请拨款。随后再开展招标程序，邀请建筑公司及组合屋生产商入标，且会邀请营运机构，让营运机构可提早准备提供服务及甄选租户。

西贡区议员黎炜棠表示，周一区议会（24日）开会时，曾讨论有关项目，会上普遍区议员均未就议题达成共识，在上述选址兴建过渡房屋。他指，社联提出选址建议前，未曾咨询区内意见，而毗邻选址位置，亦将有两项工程准备动工，并非兴建组合屋的合适选址。

黎炜棠续指，接获不少居民反映，政府曾提议于其中一个选址位置，兴建文娱中心或兴建10多层高的综合大楼，以便设立公营街市、母婴健康院等设施。惟现时社联拟用作兴建过渡房屋，不仅令居民数目增加，更令将军澳南原本已不足的社区配套设施，未能负荷。他又指，政府即使短暂租出用地予社联，但一直未有任何兴建社区配套设施的时间表及路线图，担心新增区内配套设施将“遥遥无期”。