业主逆市未减㓥房租兼滥收水电费　㓥房小组主席形容不理想

“㓥房”租务管制研究工作小组于4月举行首次会议，早前曾多次探访㓥户住户，料会于明年交最终报告。小组主席梁永祥今日（12日）会见传媒称，小组于今日起会见30至40个关注团体，之后会举行公众论坛。他称早前曾探访㓥房户，知道居住情况不理想，业主更滥收水电费。不过他说，小组无执法能力，亦不能代为向署方投诉，呼吁业主遵循现有法例。
梁永祥又称，明白公众对租管的关注，疫情对进度有影响，但考虑到加快速度会影响报告可信性，会维持原定提交报告时间。

“㓥房”租务管制研究工作小组主席梁永祥称，今日起一连三日以视像方式会见30至40个关注㓥房团体，之后会举行公众论坛，但原订的外访计划则因疫情取消。至于业主团体则料他们会参与公众论坛，到时会听取他们意见。

他称，小组曾到访9个地区的㓥房户、板间房、天台屋住户、寮屋住户等，当中发现住户居住环境不理想，有木虱、老鼠等；大部分租户无签租约，及业主有加收水电的情况。

他称现时有法例规管加收水电费，但小组没有执法权力，只负责研究工作，加上不能代为向水务署投诉、亦不能干预电力公司与客户关系。他呼吁业主应遵从现有条例，而租户若发现有违法行为应向署方投诉。

公屋轮候时间再升至5.5年，被问及会否加快提交报告时间，他称明白公众对最终报告的关注，但考虑到加快提交报告会惹来质疑，当中亦不能有任何委协，为免减低报告的可信性，会维持在明年上半年交报告。

行政长官林郑月娥于今年1月，曾公布10项提升基层和弱势社群的民生政策措施，其中为成立研究㓥房租务管制相关工作小组。小组成员共有13人，由地产代理监管局主席梁永祥担任主席，成员包括公屋联会总干事招国伟、香港业主会会长佘庆云、测量师学会前会长何巨业等。

他称，知道㓥房业主于疫情期间未有减租，继续以市场供求情况处理租金问题，形容情况不理想。