新冠肺炎｜旺区涌现散货场　重返夜冷店年代　市民冀洗牌助创业

本港新冠肺炎疫情持续大半年，旅游业陷入停滞，零售业大受打击。旺角及铜锣湾以往是自由行的购物天堂，街道上药房、时装店、波鞋店林立，然而受疫情影响，多间店舖陆续倒闭，周末街道上的人流也不再熙来攘往。
有散货场店员指，本港70年代有大量夜冷舖售卖廉价货品，认为现时就像重返当年。到旺角购物的市民则表示，香港店舖类型千篇一律，认为减少连锁店、金舖及药房，能有助年轻人创业。

受疫情影响，铜锣湾骆克道及谢斐道一带为重灾区，有逾30间吉舖，然而另一侧希慎道一带，名店依然林立；租金贵绝全球的罗素街，钟表、珠宝店并无倒闭，整条街道仅得两间吉舖。而旺角的吉舖亦持续增加，西洋菜街波鞋街分别有12间及4间吉舖。在舖位需求渐减下，短期租约店如雨后春笋涌现，主要以家品杂货店及电子产品为主。

据中原（工商舖）网页显示，旺角通菜街近日有两间地舖成功出租，其中一间地舖面积约1千呎，租金为12.8万元，呎价为128元；而另一间地舖面积约1,200呎，租金仅8.3万元。中原（工商舖）商舖部分区营业董事梁伟杰于中原网页上表示，过去核心区商舖租金高企，惟近期随著不少品牌缩减规模甚至退租，吉舖增多下，舖租亦无可避免下调。同时，租客心态亦倾向保守，较为灵活的短租形式渐受欢迎，业主为免舖位丢空过久，遂接受短租。业主商议空间扩大，吸引部份租客趁低落户优质地段试业，令短租个案逐渐增多。

店员料散货场周末有5千元生意额

铜锣湾骆克道新开一间专卖盆栽及餐具的散货场，货品价格约5元至20元。店员高小姐透露，该店的面积不到1千呎，然而上手时装店每月需付租金18万元，“你话要卖几多件衫先交到租？”她续指，老板专门经营短租生意，视乎不同地段出售产品，目前租约期为两个月，周末约有5千元的生意额，但扣除工资、租金等成本，估计仅获微薄的利润。

影音店主结业后当店员︰喺香港有理想又点呀？

旺角西洋菜街有药房结业后，立即被散货场顶替。店员指，散货场已开店约两个月，顾客主要购买如面罩、口罩盒等防疫用品。他认为，愈来愈多店舖以薄利多销赚钱，70年代亦有大量夜冷舖售卖廉价货品，香港现时就像重返当年的经济模式，只不过夜冷舖的名称变作散货场。

他亦透露，两年前曾于太子开怀旧影音店，期望推动香港旧时的电影，但港人近年不再关注娱乐，只关注民生，最终于去年经济不景下无奈结业，只能辗转到散卖场当店员。他感叹：“喺香港有理想又点呀？”

市民指重新洗牌有助年轻人发展

不愿上镜、陪伴妻子行街购物的市民王先生表示，过往从东九龙驾车至旺角需时45分钟，最近仅需15分钟即可到达，认为行车顺畅反映香港经济下行。而他的妻子则表示，香港店舖类型千篇一律，认为减少连锁店、金舖及药房不失为坏事，重新洗牌能有助年轻人创业。她续指，当长者亦学会网上购物时，药房等店陆续倒闭是理所当然。“屋企附近系呢啲牌子，出到去又系呢啲牌子，咁我楼下买到点解要出嚟呢？”