绿置居现“炒价”　黄远辉：市民置业盼有弹性　现有转售限制合适

首个绿置居项目景泰苑于2016年推售，《香港01》发现近期有单位转手后帐面获利超过1倍。房委会资助房屋小组主席黄远辉今日（2日）出席新城电台节目指，不希望资助房屋项目容易流入公开市场，但明白市民希望置业有一定弹性，维持现有转售限制合适。

绿置居景泰苑出现炒价，立法会议员、房委会资助房屋小组委员尹兆坚建议，房委会可将绿表买家的限售期由3年增至最少5年，免绿置居沦为炒卖工具。房委会资助房屋小组委员会主席黄远辉今日出席电台节目后说，资助出售房屋项目折扣率大，不希望容易流入公开市场，但明白市民希望置业有一定弹性，于防止炒卖的前提下保持弹性，维持现有转售限制合适。

相信今期绿置居单位可全部售出

去年推出的绿置居柴湾蝶翠苑及青衣青富苑，早前首日拣楼甩底率高达62.5%，黄远辉称由於单位面积较小，尤其是柴湾蝶翠苑，对家庭而言选择较少。不过他说申请者不乏单身人士，加上屋苑交通方便，相信单位全部售出的机会大，而年底前会再有4000个绿置居单位推出。

至于新一期居屋，他说考虑到市民担心疫情对经济影响，及楼市下行风险，将根据第2季非业主家庭入息中位数,，再调整新一期的居屋折扣率。