五万首付成绝唱？ 绿置居无助加快公屋流转 或随本届政府告终
撰文： 香港01记者
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房委会首个“绿置居”项目、位于新蒲岗的景泰苑，将于本周四（13日）派发申请表格。不过，虽然项目首付金额细，“上车”容易，但由于未能真正解决公屋轮候册时间过长问题，据悉当局预料项目成效不大，换言之，绿置居最终可能只得唯一一个项目，相信与雷声大雨点小的“港人港地”一样，随著政府换届悄然落幕。
绿置居是特首梁振英于去年《施政报告》提出，以先导计划形式推行，将市区新兴建公屋以低于居屋价钱出售予绿表人士，目的为协助绿表人士置业、加快公屋单位流转。首个绿置居项目位于新蒲岗的景泰苑，提供857个单位，实用面积介乎192至494平方呎，售价由94万元至298万不等。
绿置居由于可承造最多九成半按揭，故首付最少不需5万元就有机会做业主。不过，由于房委会只是选择合适的新兴建公屋，将原来可供出租的公屋改为出售单位，换言之，公屋供应量并无因此而增加，亦无助令正在轮候的公屋户可加快上楼，要令轮候时间减少，如何增加供应量仍是政府需全力面对的问题。