政府㓥房研究工作小组将定义㓥房　主席：须平衡各方、有挑战性

特首林郑月娥于《施政报告》中提出研究推行租务管制，并在上月公布成立“㓥房租务管制研究工作小组”。小组主席梁永祥今日（5日）接受新城节目访问指，㓥房在社会上具争议性，惟认为其存在有一定价值，可满足部分人因工作环境及时间，而不能居住偏远地区的房屋需求，但需符合卫生等问题要求。

梁永祥续指，实施租务管理涉及多个范畴须解决，且现时本港有超过10万个㓥房，小组将委托顾问研究㓥房的定义，料可用不同因素包括租金、地区、面积及内里装潢等因素厘定，相信工作有一定挑战性，因社会有声音称㓥房租金愈低愈好，但会直接影响业主供应㓥房的意欲，以及单位维修的妥善程度，故须平衡多个因素，使㓥房户既能接受价钱，亦会住得舒适。

同时，梁永祥透露小组工作项目包括外访，惟因应疫情，现时未就外访国家落实决定及行程，亦会参考外国经验及做法。