政府设小组研㓥房租管　成员指管制为三输　团体忧忽略租客声音　

特首林郑月娥早前于《施政报告》中提出研究推行租务管制，并在日前公布成立“㓥房租务管制研究工作小组”。小组由13人组成，包括多名大学学者、香港测量师学会前会长何巨业、房委会资助房屋小组成员招国伟等。
小组成员之一、香港业主会会长佘庆云早前曾高调反对设立租务管制，他接受访问说盼将业主意见带入小组，指若推行租管将会为“三输”局面。他说，小组成员内有学者、关注房屋议题的团体，认为能够平衡各界意见。
全港关注㓥房平台范启妍批评，小组内未有社福机构代表，质疑未能将基层声音带进工作小组。

“㓥房租务管制研究工作小组”由13人组成，主席为地产代理监管局主席梁永祥博士，成员包括香港测量师学会前会长何巨业、房委会资助房屋小组成员招国伟、理工大学建筑及房地产学系教授许智文、香港业主会会长佘庆云及团结香港基金副总干事黄元山等。当中业主会会长佘庆云曾经高调反对推行租务管制，认为将会导致供求失衡。

成员佘庆云：推行租务管制为“三输”

佘庆云接受访问时指推行租务管制将为“三输”局面，包括政府、业主及租客均不会得益。他说，不少团体盼透过租管控制租金价格、打击滥收水电等情况，但认为租金会随著市场适应变化，如现时疫情下业主均减租二至三成；而滥收水电情况则可透过教育入手，呼吁业主以包水电形式收租，不需要透过法例管制。他指，难以租金价格界定受规管的单位类别，质疑甚至会上调租金，变相令租客受害。

盼将业主声音带进小组

对于有人批评小组成员名单，佘庆云认为政府委任多名学者教授，代表当局重视小组工作；又说成员中亦有关注基层住屋团体代表，认为足够平衡各方意见。他又提到，虽未有社福机构代表，但不同机构均在多个场合向政府发声，足以向当局表达意见。他指自己希望将业主的声音带入工作小组，认为能将自身“贴地”的工作经验放进讨论中。

全港关注㓥房平台：应加入社福机构代表

运输及房屋局局长陈帆在年初曾提到会邀请社福机构代表加入小组，以就租管作全面评估，不过于最终名单上却未见踪影。全港关注㓥房平台组织干事范启妍批评当局做法，指小组未有代表租客声音，更有成员高调反对租管，担心小组会倾斜于某一边及忽略基层租客的意见。她指㓥房租户确切面对加租、滥收水电的情况，希望小组工作能够聚焦在推行方案，而非仅停留于研究可行性。