横洲旁鄕村批官地建丁屋突重启　发展局：因乡议局意见

正当“元朗横洲争议”闹得沸腾、“官商乡黑”纠结尚未梳理的敏感时刻，毗连争议地，位于横洲西面的虾尾新村，搁置10多年“乡村扩展区”突然在此悄悄重启，成为第一个上马的项目，批出官地并使用公帑平整土地，让原居民兴建丁屋。当年引致计划暂缓的问题仍未解决，政府亦没有交代重启原因，发展局收到查询三日后始回复，只强调与横洲公屋计划无关，指乡议局反映有关原居村民期望乡村扩展区能早日落实，遂同意重启两个已收地的计划，即元朗虾尾新村乡村扩展区及沙田排头和上禾𪨶乡村扩展区。

1999年暂缓至今

因应小型屋宇(丁屋)政策检讨，政府于1999年暂缓执行当时尚未开展的乡村扩展区计划相关的工务工程，并于2002年在立法会表示检讨完成前不宜展开新项目，但会按个别情况考虑，已达后期规划阶段的乡村扩展区，能否在检讨完成前推行。

发展局指乡议局及有关原居村民，一直要求处理被冻结的乡村扩展区，乡议局反映原居村民期望乡村扩展区能早日落实，政府遂于2009年同意重启两个已进行收地的乡村扩展区计划，即元朗虾尾新村乡村扩展区及沙田排头和上禾𪨶乡村扩展区。但发展局没有答复申请和分配机制详情，其他扩展区会否稍后提交立法会。

村长指曾树和有份协助

记者今日（9月21日）到虾尾新村就扩展区重启一事查询村民，大部分均表示并不知情，亦有村民拒绝回应，称“不予置评”，而虾尾新村村长陈月伦则没有接听电话。

陈月伦曾向《明报》表示，元朗（屏山中）区议员邓庆业及屏山乡委会主席曾树和有份协助计划上马。元朗区议会前主席兼民建联立法会议员梁志祥，于9月19日透露，政府与地区代表在2013年3至4月的第一次“摸底”会面中，曾树和提出赔偿建议方案之一是要求政府换地以兴建丁屋，形容是“类似乡村扩展区的概念，畀番啲扩展地予村民起丁屋”。

根据元朗区议员会议记录，土木工程署于2014年12月提交文件，就虾尾新村扩展区咨询议员意见，文件指署方同年11月已征询虾尾新村村代表及屏山乡委会意见，并获一致支持。

料耗7,000万公帑　或仅收回30%

“乡村扩展区”计划源自丁屋政策，政府为了更妥善规划乡村及解决原居民没有土地的问题，于1981年开始推行计划，政府一并收回土地后，会以公帑平整有关土地、辟设道路和康乐设施等，然后批出土地让原居民兴建丁屋。规划地政局于2002年解释为何暂缓计划时，曾指出申请人支持的地价，只相等于发展乡村扩展区成本的三至五成左右。

虾尾新村乡村扩展区计划涉及约2公顷官地，可兴建丁屋70间，整个项目预计花费近7,000万，上年和今年财政预算分别预留了255万和1500万进行基建工程，预计2016年第三季展开工程，2018年第三季完成。