【施政报告】政府拟推租金津贴　尹兆坚：应与租务管制双管齐下

施政报告将于本周出炉，今日（14日）有多间传媒报道，称政府正研究发放租金津贴，及推售租者置其屋计划的货尾单位。民主党立法会议员尹兆坚指出，对有关消息表示失望，认为政府是作“半桶水”施政。
尹兆坚指出，实施租金津贴会带来加租压力，故租金津贴及租务管制应“双管齐下”；至于推售租置计划货尾单位，尹认为政府须引入最少10年以上的转售年期限制，对象亦只可售予公屋居民，才可达致分割市场的目的。

尹兆坚说，原则上不应反对政府提供租金津贴，但预料实施后业主或会加租。他指出，按照他一直的倡议，租金津贴及租务管制应“双管齐下”，否则只会“益咗业主”。

相反，若政府派发租金津则予轮候公屋3年人士，他称则有机会令业主加租风险减低。

租置计划应加入严谨转售限制

同时，亦有报道指出，政府拟推售租者置其屋计划的货尾单位，以大约市价两至三折的价格发售。若现有租户迁出或自然流失，有关租置单位会拨入作每年的“绿置居”计划内。

尹兆坚表示，政府消息提及的租置计划，政府仅是将“租置计划1.0”货尾推出，当中无透过收紧转售限制，解决现时租置单位沦为炒卖工具的现象。他认为，政府须引入最少10年以上的转售年期限制，对象亦只可售予公屋居民，才可达致分割市场的目的。

就单位售价，尹兆坚认为政府必须说明，售价会以今日市价或当年推出租置计划为基准。而为免讯息混乱，尹亦反对将租置计划的货尾单位，放于绿置居的计划内。

批评政府后知后觉

尹兆坚说，近日见到政府有不少措施“派糖”、“小恩小惠”。他认为，这是后知后觉的政治动作，亦反映过去政府拒绝这些政策的理由只是借口。