【骨灰龛发牌】宝福山妙景堂违地契　1389客户料可再拣位或退款

私营骨灰安置所发牌委员会今日（5日）开会，审议沙田排头村宝福山的两项骨灰安置所牌照申请。
其中一座骨灰安置大楼妙景堂，委员会引述屋宇署及沙田区地政处指，妙景堂不符合建筑物规定及违反地契，建议其在发牌前需先纠正违契情况，或提交日后如何处理的建议。牌照申请人建议，已买龛位或已安放骨灰的客户，可选择在宝福山其他骨灰安置大楼选位重置，或选择全额退款；申请人又承诺获发牌后将按屋宇署批准图则处理违规建筑。
妙景堂内提供2,360个单人龛位，当中1,389个龛位已出售，当中1,163个位已安放骨灰。

沙田宝福山骨灰安置所的营办者高余发展有限公司，提交两个骨灰安置所的牌照及暂免法律责任书申请，私营骨灰安置所发牌委员会（发牌委员会）今日的公开会议中审议，其中一项是“沙田宝福山(不包括妙景堂)”的申请，已符合规划署、屋宇署及消防处的相关要求，环保署建议加入条件规定持牌人确保处所内不会出现燃烧纸制品的活动，申请人亦已提交机电工程署要求的证明。

妙景堂未经地政署批准兴成

惟发牌委员会引述沙田区地政处指，宝福山内有一处位于低层、名为妙景堂的未经地政署批准而建成，违反相关地契条款，建议在骨灰所办发牌前，申请人应先纠正有关违契情况，或就构筑物日后的处理法提交一份地政署及发牌委员会满意的建议书，地政总署保留纠正违契情况的权利。屋宇署亦指妙景堂不符合建筑物规定，发牌委员会总结称，宝福山妙景堂不符合私营骨灰安置所条例的要求。

近1,400个已买位客户受影响　可拣位安置或全数退款

文件显示，宝福山妙景堂内提供2,360个单人龛位，当中1,389个龛位已出售，当中1,163个位已安放骨灰。

牌照申请人承诺，在“沙田宝福山（不包括妙景堂）”申请获发牌后，会向已买龛位或已安放骨灰在妙景堂的人士提供两个选择方案，包括从宝福山内的妙满堂、妙日堂、妙会堂合共1,612个全部未售出的指定龛位中，挑选龛位以重置骨灰，不需缴交任何额外的费用；或者取消购买协议退回所有款项，以及取回骨灰（如有骨灰已安放）。

申请人称，处理已售龛位事宜后，将根据屋宇署批准的建筑图则妥善处理妙景堂的构筑物。申请人并指，一旦获发牌，会于一星期内以双挂号形式，发信予妙景堂的客户公布上述选择方案。

发牌委员会引述沙田区地政处及屋宇署对上述两项建议均无意见，会进行闭门会议，其后再公布牌照申请结果。