【绿置居】柴湾道、青鸿路项目　最细仅152呎　议员忧“纳米化”

续绿置居恒常化首个项目长沙湾丽翠苑后，早前举行搅珠。而房委会拟于今年底推售新一批绿置居项目，分别位于柴湾道及青衣青鸿路，两个项目合共3,696个单位。不过，两个项目的最细单位只有约152呎，“细绝”历年来的居屋及绿置居项目。有房委会委员担心，绿置居已成为“纳米盘”，更质疑房委会刻意降低单位面积，为增加单位数目“谷数”。

房委会拟推出柴湾柴湾道，及青衣青鸿路两个绿置居项目分别可提供828伙及2,868伙，预料可于今年底发售。而位于柴湾道的项目，更是近年少有、位于港岛区的资助出售项目。

据房委会文件所示，柴湾道项目的室内楼面面积由152呎至256呎不等；青衣项则介乎153呎至389呎不等。换言之，新一期发售的项目中，最细单位只有约152呎。

历年最细居屋单位206呎　绿置居184呎

翻查过去推售的居屋项目，房委会推出的最细单位实用面积只有约206呎，项目位于粉岭雍盛苑。该项目早于2010年接受申请，属于第六期出售剩余居屋单位计划，售价最低42.1万元。

其次则为211呎，单位分别位于何文田冠熹苑、筲箕湾东欣苑、旺角海富苑及将军澳宝明苑，于2007至2009年间推售。

至于过往的绿置居项目，首个绿置居项目新蒲岗景泰苑面积介乎192至494方呎，而长沙湾丽翠苑则为184至452平方呎。由于新一期柴湾的绿置居项目最细只有152呎，即该项目已“细绝”历年来的出售的居屋及绿置居项目。

议员忧变“纳米盘”

房委会委员、民建联立法会议员柯创盛表示，不少公屋户都希望搬到大单位，以改善住屋环境，但今次项目的最细面积只有约150平方呎，犹如“纳米盘”。他担心会影响吸引力，冀房委会可解释。

另一名房委会委员、工联会立法会议员郭伟强说，今次推出的都是小单位，而柴湾项目最大的单位只有约250呎，令人感觉房委会想“谷大”单位数目。

黄远辉：无意令绿置居变“纳米盘”

房委会资助房屋小组主席黄远辉表示，绿置居单位是由公屋转变用途而来，现时一至二人公屋面积确实只有约150平方呎，但房委会无意令绿置居变“纳米盘”：“未来绿置居一定不会越卖越细。”

他又指出，绿置居恒常化后未来规划单位设计，亦无意令细单位面积扩大，因要顾及公屋和绿置居兼容性，以便可因应未来房屋计划可以有更灵活的调动。