【01独家】安达臣6资助出售盘分布曝光　房协房委同享“楼王”盘

政府去年6月底宣布将9幅私楼用地拨作公营房屋用途，其中6幅位于安达臣道石矿场、3幅位于启德发展区，合共可提供1.06万伙单位。除了一幅启德用地会批予房协作安置受真善美村重建影响住户外，《长远房屋进度报告》2018年周年进度报告更指出，其余8幅用地将“平分”予房委会及房协，全数兴建资助出售房屋。
据了解，房协、房委会会在8幅用地合共约建9,000伙资助房屋，其中安达臣道石矿场前方的两幅“无敌海景”地皮，房委会及房协分别各获得一幅土地，料单位落成后势成为资助出售盘“楼王”。消息透露，房协仍正与政府商讨地价安排。

房协、房委会分别建4,500伙资助房屋

消息透露，安达臣道R2-2、R2-3、R2-4将拨予房协兴建资助出售房屋，连计启德2B1地盘，将可建约4,500伙。据悉，未来上述地皮兴建的资助房屋，档次将与房协早前推售的屯门“翠鸣台”及将军澳“翠岭峰”相近。

至于房委会则于安达臣道获批R2-5、R2-6及R2-7地皮。若计及启德2B区的2号地皮，房委会同样合共可建约4,500伙单位。

↓安达臣道6幅地皮景观↓

↓启德3幅地皮景观↓

房协仍与政府商讨地价财务安排

政府现时与房协的批地安排，是资助出售项目会收取一半地价，而房委会则只收取土地开发成本。消息指，房协仍然和政府商讨地价的新财政安排，但相信磋商进度不会影响各项目工程时间。

安达臣两烟海景地皮由房委及房协平分

安达臣道石矿场地势较高，享尽维港海景优势，其中R2-2及R2-5更位于最前方的两块地皮，预料可尽览维港烟花海景。同时，R2-2本来属于最新的卖地计划表，由于地理位置优越，该地皮曾被料为“地王”。

至于其他地皮，则位于R2-2及R2-5后方，预料日后大厦建成后，低层至中层单位住户的景观，会被楼景遮挡。

根据《长远房屋进度报告》2018年周年进度报告，政府考虑有关用地的原有规划意向及邻近发展，房委会及房协将各自在一幅位于启德的用地，以及三幅位于安达臣道石矿场的用地，发展资助出售房屋。

同时，另一幅启德用地，将批予房协重建真善美村，并再在真善美村重建后，用作安置乐民新村受重建影响住户。