启德体育园批予新世界兴建及营运　300亿建筑费由政府支付

讨论多年的启德体育园兴建计划，政府今日（28日）公布，园区以“设计、兴建及经营”模式发展，由新世界发展及新创建集团成立的Kai Tak Sports Park投得，政府会负责近300亿元建筑费用，而Kai Tak Sports Park需向政府支付扣除开支前营运总额的3%及17.24亿元。
政府发言人说，启德体育园是政府近年在体育基建方面最重要的投资，期望与Kai Tak Sports Park的团队携手合作，共同打造世界级的体育园，提供优质的体育及休闲设施给体育界及市民使用。

三公司入标　礼顿传伙中资富力竞投

民政事务局在2011年，委托顾问就启德体育园区综合项目的建设与融资方案作研究，参考近年本地及海外大型项目的采购和融资经验，顾问初步建议可采用“设计、兴建及经营”的模式推展项目。

政府于2017年4月至7月公开招标，邀请有兴趣竞投启德体育园的设计、兴建及营运合约的申请者参与资格预审，期间收到6份申请。到2017年底，民政事务局表示，经评审后，有三名通过预审的投标者获邀进入招标程序的第二阶段，递交正式标书。当时坊间有传，该三间投标公司分别为新世界发展、中资富力地产，以及营运亚洲国际博览馆的法国布依格建筑集团（Bouygues Construction）。据了理，沙中线红磡站工程总承建商礼顿建筑（亚洲），是伙拍富力共同入标的公司。政府于2018年8月截标时，共收到两份标书，来自新世界及富力，政府预计2022至2023年间完成工程。

料需四至五年时间才建成

启德体育园合约为期25年，包括四至五年的设计兴建阶段和约20年的营运期。中标的Kai Tak Sports Park是新世界发展及新创建集团为启德体育园专门成立的公司，民政事务局指出，该公司成员包括国际及本地具有设计、兴建、场地管理、市场推广、零售以至营运等丰富经验的专家，参与的国际队伍例如Populous、SMG和Lagardère Sports均为各自所属领域的领导者，拥有多年发展及筹办大型国际项目及设计与营运大型体育场地的经验。

主场馆外观以“东方之珠”为设计理念　可坐5万人　

发言人表示，Kai Tak Sports Park的设计以南北走向的有盖启德体育大道作主轴线，接连毗邻的车站广场、启德及宋皇台港铁站，并贯通园区内各项设施，直达海滨。

可容纳五万观众的主场馆是园内重点建筑，外观以“东方之珠”为设计理念，配备具隔音功能的可开合式上盖和灵活草坪系统，适合举办大型足球及榄球赛事。另外，透过加设隔幕、舞台设置等不同装置，主场馆也可举行不同类型及规模的娱乐及公众活动。

园区设有大型草坪　引入智慧城市概念

此外，体育园设有宽阔的休憩空间，提供户外球场、大型草坪、儿童游乐场、健身站等。其他设施包括运动健康中心、保龄球场、零售和餐饮店铺，以及约850个泊车位。体育园设计亦包含多项环保及可持续发展元素，如太阳能光伏板系统、屋顶及垂直绿化、配备电动车充电设施的泊车位等，同时引入智慧城市概念措施，如智能建筑管理系统、Wi-Fi热点、室内定位系统、智能停车场管理系统和流动应用程式涵盖资讯、预约设施、引路等服务。

梁振英一度研撤建园区计划　改作兴建房屋

过往启德体育园都曾引起争议，有意见认为启德发展区的设计过于浪费土地，住屋用地太少，未能解决房屋问题，前特首梁振英要求发展局重新检视发展区的土地用途，之后更有报道指，发展局一度提出将体育园迁往欣澳，原有用地改作住宅用途，结果引来体育界不满。期后，政府表示无意搬迁体育园，只是内部曾有初步的概念性研究。当年梁振英突然撤换民政事局局长曾德成，据指和启德体育园一役中，曾德成力撑园区有关。

占地约28公顷　设主场馆及公众运动场

启德体育园工程计划的工地位于启德旧机场北面停机坪，占地约28公顷，园内预计设有主场馆、公众运动场、窒内体育馆、园景公园、活动空间，以及零售设施。立法会工务小组委员会在2017年5月审议拨款，最终议案获得通过，按付款当日价格计算，估计建造所需费用为318亿9,800万元。