长策公私比例改7:3　私楼供应恐大降65%　陈帆：供应量仍健康

运房局今日（21日）公布《长远房屋策略2018》周年进度报告，并将公私营房屋比例由6:4改为7:3，其中私营房屋十年供应目标只得13.5万伙，且首五年合共有10万伙供应之后将无以为继，后五年只有3.5万伙，即由19/20年起年均供应2万伙，至24/25年起大减至每年约7千伙。
被问及减少私楼供应会否推高楼价，运房局局长陈帆指出，于未来5年间，私楼供应量每年平均有逾两万伙，强调未来短时间私楼供应不会突然减少，供应甚至较过往多50%。他形容，未来私楼供应量仍然健康。

根据去年公布的《长远房屋策略》周年进度报告，当时公私营房屋比例仍然维持6:4，私营房屋的十年期供应目标为18万伙。不过，今年公私营房屋比例却改为7:3，私营房屋供应目标只得13.5万伙，较去年订立的目标少4.5万伙。

同属资助楼宇的首置上车盘也会列入私营房屋，意味“真”私楼数目会比实际预计更少。

未来数年私楼供应9.3万伙

陈帆认为，虽然现时将公营房屋比例提高，私营房屋减少，但他强调，加大公营房屋比例可回应社会需求。他又指，未来五年间，一手私人住宅物业的预计供应量平均每年逾2万伙，未来三至四年更可达9.3万伙，形容供应较过往多50%，未来私楼供应情况仍然健康。

他表示，长策每年都会进行检讨，会根据当时的经济、市场变化进行调整。他说，未来会紧密留意私楼的变化。