【绿置居2018】房委会通过定价　下月接受申请　项目选址交通便利

房委会今日（16日）通过绿置居长沙湾丽翠苑的定价及销售安排。今期绿置居共约2,500个单位，以市价42折发售，定价介乎93.2万至306万元。
丽翠苑位于长沙湾东京街及荔枝角道交界，邻近长沙湾港铁站出口，交通便利；另外毗邻有多个商场，可应付居民日常所需。交通便利，加上以改以42折推售，估计将受绿表人士欢迎。

房委会资助房屋小组委员会今日通过今期绿置居的销售安排及定价，丽翠苑项目将以市价42折出售，平均呎价是6243元，售价介乎93.2万至306万元。项目将于下月开放申请、明年2月搅珠，及3月进行选楼；而转售限制将依照今期居屋的安排，公开市场的禁售期将维持于5年，而未补价的单位则可于第三年以自行定价方式，转售予绿表申请者。

长沙湾丽翠苑为绿置居恒常化后，首个推售项目。项目共推出2,545个单位，面积介乎于184平方呎至452平方呎，当中以中型单位376平方呎至388平方呎的单位数量最多，共有898个。

长沙湾港铁站行3分钟即可到

丽翠苑位于长沙湾东京街及荔枝角道交界，距离长沙湾港铁站A3出口仅约3分钟。毗邻有数个小型商场，如幸福商场、丽阁商场、元州商场等，内有食肆、便利店、药房等，相信可满足居民日常所需。而康乐设施方面，丽翠苑正正位于长沙湾游乐场旁，而邻近亦有深水埗公园、深水埗运动场、游泳池等大型康乐用地。周围亦有多个球场、游乐场等，而图书馆亦可以约10分钟路程到达。

不过，由于其位于市中心范围，加上位于荔枝角道，人多车多的马路或会造成噪音问题。另外，项目亦邻近长沙湾屠场，该地日后将用作兴建公屋项目，工程或会对入伙居民造成影响。

今期绿置居盈余逾23亿港元，公屋联会总干事招国伟认为，盈余数字显示定价有下调空间。 他建议日后应考虑将定价再调低一至两成。
另外，他又建议署方日后为兴建绿置居定出时间表，让有意申请的市民更有预算。

至于房委会建议绿表申请者可“一表两抽”的安排，招国伟称于会上建议将有关安排拓展到“白居二”申请上，相信若可于明年与电子化申请同步推行，可进一步简化行政手续。