美联储局本周议息　陈茂波：加息在即　供楼负担将加重

美国联储局本周将再度议息，市场预期将宣布加息，财政司司长陈茂波撰网志称，这将会是2015年底以来第8次加息，又指本港息口过去几个月走势，本港银行跟随上调最优惠利率机会极高，将会是06年以来首次，置业人士的供楼负担将会加重，提醒市民做好风险管理。

陈茂波网志以“加息在即 小心风险”为题，指随著美国最近的两次加息，香港银行同业拆息息率已上升不少。而正在供楼的市民，不少都已经感受到加息带来的额外负担。此外，由于今年美国本土经济整体向好，加上美国国会去年通过了税务改革，大幅降低企业所得税以及提供税务优惠鼓励美国企业把海外利润汇返美国，不少资金已开始回流美国市场，美元汇率转强，多个新兴市场已面对资金流走的压力，部分国家的汇率大幅下跌，经济面对严峻的挑战。

港股受内地股巿拖累

陈又指，正在升温的中美贸易战，估计会纠缠一段相当长时间，虽然现阶段受影响的转口货值只占出口总值的3.5%，但须警惕企业的投资意欲、对前景的信心和金融市场气氛。加上现时内地企业占港股市值约三分二，亦占每天总成交额约七成多，内地股票市场显著下调，香港股市自然不能幸免，拖累经济表现。

陈茂波强调，作为细小和全面开放的经济体，香港可能受到的冲击和影响，不能掉以轻心。而本港住宅物业市场方面，目前楼价已大幅超出市民的负担能力；惟根据一些市场数字，楼市过去数星期有冷却迹象，楼价和成交量均下跌，供应方面未来三至四年潜在一手住宅供应，仍维持约为93,000伙的高水平，包括约19,000个可以随时出售或预算的单位，加上政府稍后推出的一手楼空置税措施，促使新落成的单位更有效地送到市场上，未来楼市下行的风险不能忽视，市民须谨慎管理风险。