【土地大辩论】团体倡市区填海涉启德、观塘　提供七万个住宅单位

“土地大辩论”公众咨询期将于本月底结束，当中部分土地供应选项具争议性，如填海等。由约10名测量师、建筑师等组成的香港城市发展关注组，今日（19日）发表报告，提出“城东方案”，建议于启德旧跑道东北边明渠位置，及观塘避风塘区域进行填海，预计可提供超过85公顷用地，近70,000个住宅单位。
惟填海范围受《保护海港条例》限制，关注组召集人何巨业促政府尽快修例，以显示解决房屋问题的魄力。

全数为资助性房屋

“城东方案”建议将启德旧跑道东北边启德渠出口及观塘避风塘区域封闭，填海造地。方案将分两期进行，第一期先填启德明渠范围，提供30公顷土地；第二期会于观塘避风塘进行，共提供85公顷以居住为主的用地，超过360万平方米住宅楼面面积。方案预计可于2024年至2027年间完成，提供70,000个单位，当中全数作兴建资助房屋之用，并以首置盘为主。

关注组：不影响维港水质 5至8年可完成

关注组认为方案是唯一可于市区内提供大型及完整规划用地，并不会为维港的水质及宽度构成影响，加上该水域没有生态及渔业价值。他们建议填料取自境内各建造工程产生的回收建筑物料，可减轻政府处理公共填料的压力。关注组又称方案不涉及土地权益，可节省收地的成本及时间，于最短期内提供土地。

何巨业：非东大屿替代方案

关注组召集人何巨业称，方案于技术层面上可行，加上填海深度只有5至6米，较一般的20至30米为浅，故估计造价较其它方案便宜。惟方案内的填海范围受《保护海港条例》限制，实行方案涉及修订有关条例。他认为最大挑战为获得社会及政府的共识，“系政治考虑问题，要睇政府有冇魄力解决住屋问题。”

他又指方案并非东大屿都会计划的替代方案，只为提供大量短期土地供应，解决迫切住屋需求。他指关注组认同本港需大规模填海，亦支持需发展棕地。