政府拟准私营骨灰安置所分期缴付地价　期数最多为10年

政府决定规管私营骨灰安置所，经营者需缴付地价。当局今日（11日）宣布，拟向申领牌照的私营骨灰安置所，提供分期缴付地价方案，以协助安置所解决难以融资的困境；期数最多为地契余下的年期数目或10年，以较少者为准。不过分期缴付方案只限安置所的未售龛位，政府将收取利息，利率上限为当时最优惠利率加2%（P+2%）。

利率上限P+2%

根据分期缴付地价方案，地政总署将加入管制机制，在修订契约上，订明每期分期缴付地价下，可出售或出租的龛位数目上限；而每期准许出售或出租的龛位数目为均等。根据机制，私营骨灰安置所获准出售或出租龛位的累计数目，不得超出已缴付十足地价总额的龛位总数。

地价会于批地或土地交易时获得评估，政府所收取的利率，会根据最近一份财政预算案中，所公布的财政储备投资回报率而厘定，上限为当时的最优惠利率加2%（P+2%）。政府发言人表示，分期缴付地价的期数设有上限，最多为地契余下的年期数目或十年，以较少者为准。

在管制机制下，为免政府受违约风险影响，私营骨灰安置所营办人在有关牌照下，所出售或出租龛位的数目，不得多于按土地契约已缴付分期地价的相应龛位数目。另外，政府亦可藉营办人违反契约条款为理由，收回骨灰安置所的土地。此外，卫生署可根据《私营骨灰安置所条例》，就非法经营私营骨灰安置所执法，一经定罪，最高可处罚款500万元及监禁七年。

政府：安置所不会因选取分期缴付地价而自动获发牌照

政府发言人表示，会视乎每宗个案的实际情况和特点，决定是否准许营办者选用分期缴付地价方案。发言人续称，在规管制度下，可促进符合发牌条件的私营骨灰安置所的发展，以应付日龛位需求，切合社会利益。发言人强调，私营骨灰安置所营办者，不会因选取分期缴付地价方案，而自动获发牌照，发牌委员会会按照有关法例，就申领牌照订明的规定，考虑每宗申请。

发言人又指，私营骨灰安置所营办者如要成功取得牌照，须符合逾十项法例、政府规定及其他申请规定，如城市规划、土地用途、建筑物、消防安全等，若未能符合该等规定，发牌委员会可拒绝其申请。