房协渔光村200单位转暂租房屋　月租560元起　供轮候公屋家庭申请

为配合政府推动更多过渡性房屋供应的政策目标，房屋协会计划在5年后开始重建工程的香港仔渔光村，作为过渡性房屋，将拨出200多个空置单位推出“暂租住屋”计划，月租约560至1400多元，让受助家庭可入住数年，最长可以租住至2023年。
房协行政总裁黄杰龙表示，已申请轮候公屋满3年的高龄单身长者和2至3人家庭，估计6万家庭合资格申请，申请完结，房协将会进行抽签。

有关单位面积介乎150.6至301平方呎，月租561至1421多元，房协由7月16日至8月3日接受申请，预计住户最快第四季入伙。不过，由于屋邨无升降机，高龄申请者可选择低层单位。

申请人需要符合三项资格，包括所有资料须与房委会公屋申请书的资料相符、符合申请房委会公屋现行政策及资格如家庭人数、入息及资产限额等，以及无拥有任何香港物业。

日后或推行至其他屋邨

黄又指，每个单位需要数万元翻新，预计总体支出约1000多万元，有关住户以月租方式租住，直至可获编配公屋两个月后才迁出。

他称，房协亦会研究其他屋邨日后推行类似计划，其中花园大厦会是一个选择。

料约6万名人士合资格

黄杰龙在记者会后表示，申请人的资格需要轮候公屋满三年或以上，而高龄长者及二至三人家庭优先，主要是由于该200伙单位都是细单位。他预计合资格人士约有6万个，暂时未能估计收表反应。

至于会否担心有住户日后不愿迁出，他就称不太担心：“因为攞出嚟时大家都知单位系等待重建，五年后就会清拆。至于租户已轮候达3年，估计入住2至4年后，租户有机会可以上到公屋。”

楼龄高达54年的香港仔渔光村，由于在田湾一幅土地兴建的接收单位大厦，需要数年后才建成，料于2022年完成搬迁并展开首付重建，故村内部分空置单位，未来3至4年有条件作为过渡性房屋，照顾仍正轮候公屋的基层家庭。

事实上，房协早在去年已参与有关社会房屋的合作事宜。《香港01》去年9月曾报道，运房局和发展局与房协及一些社会福利机构，曾初步洽商和研究在市区土地兴建货柜屋可行性。

单位情况

公屋联会：数量不少　计划应恒常化

公屋联会总干事招国伟对计划表示欢迎，今次约200个单位可供出租，数量不少，应可纾缓现时基层市民的住屋压力。他建议房委会及房协日后应把计划恒常化，作为重建屋邨的既定政策之一，善用房屋资源。

工联会立法会议员郭伟强表示，对房协推出首个暂租住屋过渡性房屋计划表示欢迎，但指不论是房委会及房协提供的相关单位，对于近28万个正轮候的人士及家庭来说，只是杯水车薪，故唯有加大公营房屋兴建才能真正解决他们的住屋问题。

郭又称，对于长策订定的未来5年兴建目标，现时已累计有近4万个单位“未追到数”，政府必须加紧觅地建屋的力度，进一步为民纾困。

民建联立法会议员柯创盛亦欢迎有关计划，指出现时公屋轮候册平均上楼时间为5.1年，相信计划可正面纾缓“单位荒”问题。他希望房协尽快理顺细节，并做好单位基本翻新工作及加快日后申请流程，尽快推出计划。

立法会房屋事务委员会副主席尹兆坚对房协推出短期租约单位表示欢迎，认为任何可以增加过渡性房屋单位供应的方案都值得支持，务求做到“地尽其用”。他指今次放租的2人单位约占140个，预计可让市民居住4至5年，租期较早前社联推出为期2年的过渡性房屋计划更长，相信会受市民欢迎。

但他亦担心，现时渔光村部份楼宇楼高10层但没有电梯，如果长者申请人成功中签入住，他们上落单位会有相当大的困难，另一角度看，即可能今次长者申请的意欲不会太高，变相与计划原意背道而驰。