公屋福利设施长期空置　逾10年无人用　房委会或改为单位出租　　

香港房屋供应紧拙，竟有公营单位无人住？近日有消息指，粉岭雍盛苑内有原用作儿童宿舍的单位丢空逾10年，惹起公众关注。运输及房屋局局长陈帆今日（4日）透过书面回复议员提问，指房委会辖下现有6个社会福利设施处所内有空置单位，部分更丢空超过5年。

根据房委会向立法会提交文件，截至2018年5月底，房委会辖下有６个社会福利设施处所内有空置单位。当中5个处所单位空置期多于5年，1个处所的单位空置少于3年，包括位于粉岭雍盛苑内的的社会福利设施单位。

根据有关地契条款，房委会须于雍盛苑提供特定的社会福利设施。惟受实际情况所限，如单位分散大厦各楼层、单位高度未能符合作为儿童之家的规定及与住户共同使用升降机及大堂出入等，导致未有服务机构申请租赁。

房委会曾考虑将部分空置单位改作公屋单位，并会继续进行研究，包括与有关部门检视可行的解决方案及咨询居民等，务求令有关单位找到合适用途。而于规划公营房屋项目时，房委会会根据政府的相关政策及规划要求，制定各种设施。同时会派员不时检视设施的使用情况，因应社区发展或居民需求改变等因素，改变设施的使用情况。

于粉岭的公营屋苑雍盛苑早前被发现有9个原用作儿童宿舍的单位自2006年起空置，有指房委会有意将单位改为出租住宅用途。惟地政总署表示，须取得该屋苑的所有业主同意方可改变该等单位的用途，由于部分业主难以取得联络，令单位一直丢空。