【01独家‧货柜组合屋】政府倡用关爱基金建组合屋　涉款3500万

被视为过渡性房屋项目之一、由社联推展的组合社会房屋计划，最终筹建资金来源曝光！据悉，由政府筹划的关爱基金会承担有关项目的建筑及购置物料费用，涉及款项为3500万元。当局更希望日后同类项目，亦可由基金支付相关费用，成为政府一项支援社会政策。
政府消息人士向《香港01》表示，以关爱基金支付组合社会房屋计划的建筑费，完全符合基金的宗旨，因关爱基金有作出先行先试、补漏拾遗的功能。
关爱基金副主席陈振彬接受《香港01》查询时，证实委员会明日(6月1日)将讨论有关议题，并且欢迎相关安排，“早啲有多啲房屋，都系好事，可以帮到人”，他主要关注组合屋安全问题。

社联：欢迎政府建议   项目预计明年中竣工

社联回应《香港01》记者查询时表示，欢迎政府建议关爱基金考虑资助深水埗项目购买及兴建预制组合屋。社联认为，组合社会房屋计划有助改善基层住户生活质素，符合关爱基金为经济上有困难的市民提供援助的目的。此外，由民间起动、政府协助和促成，以及商界参与，是能达致官商民合作解决社会问题。

有关深水埗项目的进度，社联现正物色组合屋供应商及委托建筑设计团队准备结构、汚水渠及机电图则，可望于今年第4季开始工程，预计2019年中完成。 
社联期望政府能支持民间开展此类过渡性房屋计划，提供合适的土地及资金，令更多正在轮候公屋的基层市民受惠。

据了解，社联已向屋宇署入图则，并初步接触5间组合屋生产商，预期6月进行招标，亦已物色总承建商负责项目设计、建造及统筹建筑采购事宜。

由于该组合屋落成后，将由社联拥有，兴建过程及占用期间亦需为其购配保险。另社联将于2019年初，邀请营运机构准备及甄选租户。

其中2500万购置组件物料

消息人士称关爱基金资助项目的款额共3,500万元，其中约2,500万元是用作购置预制组件物料，其余约1,000万元为建筑费。由于预制组件可重用，消息人士表示若只计建筑费，有关项目造价确实比相同楼宇的为低。

消息人士又指，政府一直希望拓展组合屋计划，以增加过渡性房屋供应，因特首林郑月娥在施政报告，已提出协助非牟利机构研究在闲置土地兴建预制组合屋，但资金方面对这些非牟利机构来说，却属沉重的财政负担，必须向外觅取资金支持建屋计划。而最终敲定动用关爱基金支付有关费用，是经跨部门商讨决定的。

需要有资金配合才可落实

消息人士指，运输及房屋局、发展局连同劳工及福利局，以及相关政府部门和非牟利机构，一直努力跟进及推展有关措施，并且商讨执行细节。 据悉，有份参与组合屋研究的房协，内部的意见亦认为除了觅得合适地皮外，亦需要有资金应付有关项目建筑支出。

消息人士又透露，关爱基金内有教育、医疗、福利、民政及房屋范围的项目，这次安排是从硬件上作配合，性质如同关爱基金支援的其他项目。此外，政府对组合屋的成本效益，主要是考虑有关计划能否为目标受助家庭带来裨益及其可持续性，这亦和基金目标一致。

社联是获发展商恒基地产借出深水埗南昌街202号至220号地段，一幅面积约977.9平方米地皮，拓展“组合社会房屋”，兴建3幢3层高的组合屋，涉及90个组合屋单位。项目中每一个单位，均设独立洗手间及浴室，更会有电热水炉；而煮食空间更设有电炉及抽气系统。

至于组合屋申请资格，会是须轮候公屋3年或以上、或正居住恶劣环境并有紧急住屋需要的租户，但单位的具体甄选安排，日后会交由营运机构订定。