【土地大辩论】黄远辉首撰网志　指先谈分配是“本末倒置”

历时5个月的土地大辩论已经展开，土地供应专责小组黄远辉今（7日）发表首篇网志，称坊间有呼声要求政府动用《收回土地条例》，以代替公私营合作发展农地。他认为，私有财产权是《基本法》的保障权利，动用条例更有可能惹来法律诉讼。他又指，在未有增加面粉（土地）供应前，要先开始讨论分配问题，是“本末倒置”。

否认“筛走”部分选项

黄远辉在其土地小组网页的专栏中重申，活在水深火热的市民是小组增辟土地的“最大动力”。他指出，过去曾探访㓥房及板间房住户，形容他们的环境，是近21万个蜗居市民的强烈写照，不少人也支持多管齐下的土地供应方案。

他指出，香港长达欠缺最少1,200公顷土地，并非一至两个土地选项便可解决问题。他又指，一些未有列入18个选项当中的方案，均是持续推行的措施，否认小组“筛走”部分选项，更指政府应做得“更快、更好”。

未有面粉先谈分配是空谈

他又指，在过去8个月中，小组无时间制定无个选项的土地分配，或按照较多主张优先兴建公营房屋。他认为，在未有增加面粉供应前，开始讨论烘焙甚么面包是“本末倒置”，直言：“若连基本的材料也没有或者来货不稳，计划如何分配只能空谈。”

动用《收回土地条例》或会引起法律诉讼

他表示，过去有人建议动用《收回土地条例》，以代替公私营合作释放发展商持有的农地。他指出，政府一直有条例收回私人土地作公共用途，包括发展新市镇等。不过，他称私有财产权是《基本法》保障的权利，故引用公权征收私人土地必须小心行事，否则会惹来冗长的法律诉讼。

他又指，为释除公众对官商勾结的疑虑，建议应由独立架构，制定一套公平公开的机制。

“唔饮唔食”19年才能置业

此外，土地供应专责小组亦在网站上载了新短片，短片由黄远辉、副主席黄泽恩、成员吴永顺亲身上阵，讲述香港的土地问题。

黄远辉指出，香港现时的新增土地较十年前大跌逾9成，近年填海造地工作放缓，导致土地供应短缺的主因之一。他又指，现时香港楼价高企，港人难以置业，即使“唔饮唔食”，每个家庭平均需要19年才能买到一个住宅单位。黄泽恩则指，目前已落实及规划的住宅单位只有约60万个，仍未达到未来30年需要的100万个单位。

对于小组成员曾钰成昨日以香港愿景计划召集人身份，表明支持公私营合作发展私人农地，黄远辉表示小组成员以智库代表身份表达意见，不会影响小组的工作及咨询结果，现时收集意见阶段，欢迎各界百花齐放的建议，小组最重要是先聆听这些意见，他不认为小组成员个人意见，甚至小组的意见，可以凌驾于公众的意见。