【土地大辩论】团体斥住屋分配不均　黄远辉：增建须考虑交通基建

土地供应专责小组上周四（26日）开展为期5个月的“土地大辩论”，咨询文件提出18个土地供应选项。有团体认为，本港并非住宅单位兴建不足，而是房屋分配出现问题。
小组主席黄远辉今（29日）出席港台节目《城市论坛》时表示，不能忽视私人市场挨贵租及承受不可负担的楼价；而增加住宅单位同时，也不能忽视经济用地、交通基建配套设施等不足问题。

关注基层住屋联席成员叶宝琳表示，本港㓥房问题严重、公屋轮候时间长等，反映出现房屋分配问题，质疑研究指香港长远仍欠缺最少1,200公顷的土地，但房屋供应只占未来土地供应约200公顷，而其他设施解释得不明不白，质疑如何解决住屋问题。

本土研究社成员陈剑青也表示，政府兴建的住宅单位并非不足够，而是在分配不均问题下，令房屋不能分配到有需要人士；又认为有760公顷棕地尚未发展及规划，可在数月间收回及分配给社福团体兴建住宅单位。他又指，小组文件没有提供空置政府丁地、短租地分布等清晰数据，对此感失望。

要多管齐下增1200公顷土地

黄远辉解释，本港土地短缺，未来需增加房屋用地、经济用地、交通基建配套设施，认为最大的土地用家是交通；他又指中小企面对租金问题，没有生存空间、又未能增加具规模的地区医院，且强调不能忽视私人市场挨贵租及承受不可负担的楼价，故希望可多管齐下，增加最少1200公顷用地。

他又解释，本港家庭规模缩小，每个家庭单位由平均3.1个人口缩减至2.8个，根据统计处数据，相信未来会进一步缩减至2.7个，无形中令市民对单位数目需求增加。他称，明白不少市民居住在不适切的居所，故按目前规模，未来230公顷用作房屋需要，当中6成预留给公屋发展。

叶宝琳：挑战权贵利益 才有冲突发生

应否收回粉岭高尔夫球场建屋，近日引起不少争议，甚至发生冲突。叶宝琳表示，“挑战权贵利益，才会有冲突发生”，认为只是发展一个高尔夫球场，已可解决大部分住屋问题，认为这是18个选项中的首选，质问：“只是影响2千人玩乐的地方，已可以解决穷人需要，为何不发展？”

黄远辉表示，任何社会上的意见，都会反映在最终的建议报告，明白有人可能从中受影响或获得直接利益，但指即使是透过公私营合作方式，要求发展商提供可负担房屋，也只是一个建议而非结论，强调今次咨询没有前设立场，会在报告如实反映社会意见.