【土地大辩论】公私营发展农地惹官商勾结　黄泽恩：唔钟意可唔要

土地供应专责小组正式展开为期5个月的“土地大辩论”，公营私合作发展农地属其中一个具争议性土地及发展选项。土地供应专责小组副主席黄泽恩在一个电台节目上强调，小组对各选项无预设立场，但提出这项咨询建议，是因为本港有约一千公顷农地由私人持有，“晒紧月光、晒咗 十几二十年”，若政府能从中协助发展，在有条件下合作，认为市民可作讨论，“你唔钟意可以唔要。”

黄泽恩又认为若外界只是担心“官商勾结”问题，亦可讨论设立一个机制，“做一个类似市建局嘅机构、揾个退休法官做主席、揾立法会议员去做董事。”

尹兆坚：公营私合作会衍生好多争拗

不过，立法会议员尹兆坚则对公营私合作模式不持乐观态度，认为届时合作上或在补地价计算以及楼价拆扣等问题上，会衍生好多争拗，“例如政府放风话起基建，（私人）可用对等价值卖番单位俾我，但系用咩计?用成本价定系市价?两者已经存在公众利益及集团利益的对立。”他反观《土地收回条例》有其可行性，认为咨询有必要以对等方式讨论。

前地政总署署长、香港集思会顾问刘励超则认为公营私合作在三赢方案，政府、发展商及市民均会受益。他表示，若动用“尚方宝剑”(即《土地收回条例》)，或会遇到私人发展商的法律挑战，例如若土地收回来不只用作公营设施或公屋，而是再交予另一私人发展商，就会存在法律争拗。尹兆坚则表示不担心会引起法律问题，“若政府拿去卖地，当然唔公道。但咁政府就要醒目啲，用嚟起公屋等。”