房协明华大厦重建设750伙资助房屋　出租单位减两成

筲箕湾明华大厦有半世纪历史，房协于2011年起宣布重建，并以“综合重建模式”推出。房协向城规会提交最新申请，就重建提出优化计划，称未来重建项目可提供3,919个单位，预计人口达1.1万人，其中出租单位减少近两成至2,561个，改为增设750个资助出售房屋。
同时，项目的中心位置将设“社区中央枢纽”，利用公共空间及无障碍通道，连系政府、机构或社区设施及商业设施。

预计人口达1.1万人

就房协向城规会递交的文件所示，优化计划包括9栋住宅大厦，当中5栋为公屋、一栋为“长者安居乐住屋”计划房屋，以及3栋资助出售房屋。整个重建项目将提供3,919个单位，其中2,561个为出租单位、608个为“长者安居乐住屋”单位、750个资助出售房屋单位，预计人口达1.1万人。

根据原定计划，明华大厦会兴建共4,017个单位，其中3,160为出租单位、857 个长者单位。房协早前计划修订余下工程的发展蓝图，故是次方案的整体单位及出租单位数目，分别减少2.4%及19%。同时，方案亦加入了早前建议的750个资助出售房屋单位，预计每幢高25层。

中心位置设“社区中央枢纽”

此外，项目亦会提供各种配套设施，如长者日间护理中心、安老院舍、幼稚园等。

同时，优化方案更为邻近社区提供公共休憩空间，方案建议于地盘中心位置加入“社区中央枢纽”，利用公共空间及无障碍通道，连系政府、机构或社区设施及商业设施。房协预计，“社区中央枢纽”将成为公众社交聚脚点，并巩固现有社区网络，同时协助保存社区文化及特色。

明华大厦是房协现存其中一条历史最悠久的公共屋邨，屋邨有13幢于1962年至1978年的住宅楼宇。房协2011年宣布重建明华大厦，2013年获城规会批准申请，第一期重建计划设计相继展开。