【独家】行会陈智思卖天晋 劲赚300万 3年前斥6200万元扫5伙
撰文： 郑嘉如 周伟强
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楼市飇升，政府多次呼吁市民于楼市要谨慎行事。现任行政会议召集人的陈智思近期亦于楼市减磅。
《香港01》翻查土地注册处纪录，发现时任行政会议成员陈智思于2014年，大举入市将军澳天晋五伙，总斥资达6,243万元。
四个月前，三年辣招期过后的两个月，陈智思即以1,420万元售出其中一个原作出租的单位，扣除成本，获利300万元。
《香港01》本周一起多次联络陈智思查询，但未获回复。
陈智思刚出售的天晋IIIA期1A座7楼B室，实用面积841方呎，属三房两浴室连士多房设计。陈智思于2014年9月6日单日购入两伙，包括上述7楼B室，由于较早前陈已购入天晋单位，所以陈于9月购买时，要支付双倍印花税。当时7楼B室的购入价是1034万元，连同78万元双倍印花税，成本约1110万元。若单位于购入后3年内放售，需要缴付10%至20%的辣税，该单位坐完3年“辣税监”后，陈随即于2017年11月21日以1420万元售出，获利逾300万元。
根据行政会议的申报纪录，陈于2018年2月8日通知行会，将于香港西贡区有物业五个改为四个，其中一伙作自用、三伙作出租。陈智思是著名的“公职王”，曾于2004至2009年及2012至2017年担任行政会议非官守成员，并于去年起出任召集人。
陈智思家族近年看好将军澳的楼市。陈智思胞兄、亚洲金融集团（0662）执行董事陈智文或有关人士透过公司，2015年起至今扫入将军澳峻滢共15个单位，总斥资约8,000万元，最新一宗为本年3月购入。陈智文为亚洲金融集团董事长陈有庆长子、亦为泰国盘谷银行创办人陈弼臣之孙儿。