【高球场去留】未来五年4幅游乐场用地约满　粉岭高球会占地最大

政府将于今日（3月20日）下午公布私人游乐场地续约安排。根据民政局事务资料，未来五年将有4幅私人游场地契约到期，包括争议最大、占地逾170公顷的粉岭高尔夫球场。

根据民政事务局资料，未来五年将有4幅私人游场地契约到期，分别是旺角区文娱康乐体育有限公司、位于粉岭的香港哥尔夫球会、位于浅水湾熨波洲的香港游艇会及香港仔游艇会有限公司（详见下表）。其中旺角区文娱康乐体育有限公司最快到期。

4幅地契共占地171.2万平方米（约171.2公顷），当中面积最大是位于粉岭的香港哥尔夫球会，占地170.6公顷，面积相当于9个维园，这幅地同时占所有私人游乐场地契约土地总面积408.2公顷的42%。其余三幅之中，占地最小的是位于大角咀的旺角区文娱康乐体育会有限公司，占地仅234平方米。

政府以1,000元地价批租予粉岭高尔夫球场

私人游乐场地契获政府以免地价及象征式地价形式批租，其中于1999年替粉岭高尔夫球场续约时，地政总署仅收取1,000元象征式地价。政府解释，“1999年 9月向该会所批出私人游乐场地契约，旨在理顺该会所持有的多幅土地，地政总署亦已向民政事务局取得所需的政策支持；而地政总署估计，把旧契约和短期租约转为私人游乐场地契约后，政府每年可收取的租金总额会由80万元增至 150万元，而租金会随着该用地的应课差饷租值上升而增加。”

地契持有人每年要向政府缴纳地租及差饷，在4幅即将到期的土地中，应缴地租最贵一幅是香港粉岭高尔夫球场，2017/18年度应缴地租为253.4万元，但若计算平均每呎地租，则是4幅用地中最低，平均每年呎租仅0.14元。
 

差饷方面，粉岭高尔夫球场于2016/17年度缴纳差饷最高，金额为399.2万元；香港游艇会缴纳的差饷最少，金额为7.7万元。会员人数方面，人数最多的是香港游艇会，会员人数为13,140人；会员人数最少是香港仔游艇会，人数为1,300人。

#所须缴付地租的实际金额于契约订明

（资料来源：民政事务局）