房协冀重建真善美村、乐民新村　惟难觅地原区安置

房协管理层今日（8日）与传媒午宴，主席邬满海透露，旗下不少出租屋邨都面对老化问题，例如九龙城区的真善美村、乐民新村等，都有逾40年历史，冀能透过重建改善居民生活环境，但承认现时区内难觅土地建屋重置居民，冀政府能于启德拨地协助重建。

邬满海指，房协辖下20条出租屋邨，逾半楼龄达40年以上，面对设施老旧、维修难等问题有重建的需要。不过他指出，现时要重建屋邨，必需先安置居民，但并非各条屋邨，都可以像明华大厦及渔光村一样，有闲置单位或土地安置居民。

他举例指，位处九龙的真善美村、乐民新村等，都有重建需要，但区内根本没有土地可以兴建安置大厦，“区内得返启德仲有发展空间，但系政府一早已订咗公私营发展比例，无空地剩。”行政总裁黄杰龙说，倘能改划启德部份私楼地，予房协重置旧邨单位，是较理想做法，惟存在一定难度。

邬满海又指，资助出售房屋项目翠岭峰及翠鸣台，截至今日中午只卖剩翠鸣台30多个一房单位，相信数日内会全部售罄。他透露，项目破纪录收到150倍超额认购，但并不值得高兴，“代表出面真系好多人买唔起楼，需求好大。”

他透露，房协未来会著重兴建新界新发展区的安置单位，并继续长者安居乐计划。前者已于粉岭及洪水桥，各觅土地兴建1600及2000个单位，后者则有一个位于红磡的项目年底前动工，未来会继续与政府商讨寻找合适土地推展计划。

身兼土地供应专责小组成员的黄杰龙指，房协负责的郊野公园边陲地带发展可行性研究，今个月底会批出标书，中标顾问公司会先进行为期14个月的基线研究，调查两个目标研究地点大㰖郊野公园及沙田水泉澳邨旁的土地，其生态环境如何，强调房协没有立场定要在当地建屋。