【预算案】拨款10亿复修空置校舍　闲置政府地可建过渡性房屋

今届政府首份财政预算案今日（28日）出炉，政府将逾830幅的空置政府用地或校舍，以短期租约批租予非政府机构，并计划预留10亿元，提供基本工程费用及协调工作。消息人士直言，未来可能将拨款用作过渡性房屋，如货柜屋、组合屋等，维修费会用作平整地盘等。
此外，政府亦拟在“政府、机构或社区”用地落实“一地多用”多层发展模式，以屯门诊所为例，计划将大兴政府合署迁至屯门诊所新建大楼，腾空的土地可能会建屋。

政府计划预留10亿元，将逾830幅的空置政府用地或校舍，以短期租约批租予非政府机构，并作维修费及协调工作。消息人士指出，现时共有830多幅空置政府用地，未被使用的空置校舍有28间，政府拟租用土地予文化艺团、地区团体，甚至可能用作兴建过渡性房屋。

可助过渡性房屋平整土地

不过，消息人士指不少闲置政府用地，位处偏远地区，近半位于新界区，亦未必有水电设备，因此，一旦申请获政策局支持，可向发展局申请拨款，费用只负责维修费。此外，计划亦会协调政府部门，如消防、水务、渠务等。若作过渡性房屋，维修费会用作平整地盘等。

政府建议以屯门诊所为例，初步构思在新建高层大楼重置及整合现有医疗护理及其他政府服务一并加入当区安老设施。消息人士指出，屯门诊所现时约2至3层，政府拟将大兴政府合署迁至屯门诊所新建大楼，未来会释出政府合署土地，或会考虑建屋。

考虑增加新界东北发展公营房屋地积比

陈茂波指出，未来5年公营房屋预计建屋量约为10万个单位，包括约7.5万个公屋单位和约2.5万个资助出售单位。消息人士承认，未来10年只觅得23.7万个单位，距离目标尚欠4万多个单位，更承认“追得好辛苦”。

消息人士指出，若交通基建可配合，可考虑增加新界东北发展的公营房屋地积比，以现时3.6万个公营房屋计算，若增加2成，可新增6千至7千个公营房屋单位。不过，消息人士强调，由于西铁已接近饱和，故洪水桥发展区无法再增加地积比。

消息人士指出，由于土地短缺及无大量造地，至今仍未追赶到建屋目标，故政府计划将安达臣道石矿场用地内一幅原本用作私人房屋发展用途的用地，改为提供约1 350个资助出售房屋单位，发展参数有待日后研究确实。

社联：有意申建组合屋

社联业务总监黄健伟对此表示欢迎，认为闲置政府土地或校舍可用作墟市或组合屋，惟预算案未有提及可使用的土地用途，期望政府可进一步补充计划详情。

他又指出，政府各部门的协作亦十分重要，“以社联拟建的组合屋为例，亦面对各种困难。”建议各决策部门应支援非政府机构或民间团体，以加快审批等程序，“短期用途只有3年，可能申请都用约年多的时间。”

一直与文化界组织争取使用闲置校舍及用地的民主党立法会议员邝俊宇，对建议表示欢迎。但他担心，计划或只能涉及十多间校舍，未必能满足文艺、体育、中小型动物团体需要，促政府以闲置校舍作缓冲期，全面检讨文化艺术体育空间用地政策，开拓更多空间让民间团体作文化艺术用途。他亦促请政府尽快统一各部门空置物业，让民间申请使用。