全港逾50电话机楼准确位置首曝光　葵盛围九龙湾成大热发展地皮

土地供应专责小组今（13日）再举行会议，讨论包括利用电话机楼用地建屋等中短期增加土地供应措施，主席黄远辉会后指目前只有当中2幅市区用地可研究发展。
小组会议公开文件资料并无公开机楼确切位置，《香港01》综合各个资料来源，标示全港逾50处遍及港九、新界的电话机楼用地，当中不少均位处市区靓位。
小组现时初步锁定该两幅用地分别位于葵涌及九龙湾海傍、面积较大、较适合发展的市区用地。其中葵涌葵盛围电话机楼用地周边配套较齐全；至于九龙湾地皮则临海，料可享海景。

注：红色两处为估计土地小组指当可研究发展的市区机楼用地

81幅电话机楼用地遍布港九新界，但普遍面积较细，有60幅少于2,000平方米；只有5幅用地面积较大，达逾4,000平方米，较适合发展。

然而5幅地当中有3幅均位于南区，包括鹤咀卫星通讯站等，全部用作海底电缆登陆站或地面卫星站，位置与用途上未必适合作房屋发展。故主席黄远辉口中所指的两幅市区地，预料其中一处是位于葵涌葵盛围的电话机楼用地。

葵盛围电话机楼占地超过4万平方呎，毗邻葵盛西邨，附近亦有学校、泳池、运动场等社区设施，相信属较具规模、周边配夺相对齐全的市区地之一。

另一块大热市区用地则位于九龙湾海傍、九龙货仓附近，原本用作电话电缆库。地段临海，若将来将其发展为住宅或商业用途，均可享受开阔海景。其中九龙货仓业主会德丰于去年3月透过活化工厦政策，获批改建为住宅项目，提供逾900个单位。