差估署楼价指数连升21个月　连续14个月创历史新高

差饷物业估价署公布最近楼价指数，截至去年12月，楼价指数是352.8，较上一个月升1.4%，是连续第21个月上升，亦是自2016年11月楼价指数创新高后，连续第14个月创历史新高。

据差估署公布的最新楼价指数，去年12月私人住宅售价指数352.8点，比上月347.9点升约1.41%，去年共累升14.9%。近年升市火车头的A类单位，实用面积431平方呎或以下的细单位，最新售价指数报388.5，升幅最高达1.54%；其余B至E类单位亦有录得1.16%至1.37%的升幅。

租金指数连升20个月

此外，租金指数方面亦连升20个月，12月份整体报187.3，环比升0.26%，连升8个月兼再创新高，当中又以实用面积431呎或以下的细单位，升幅最高，上月报208，环比升0.53％。

林浩文：料今年住宅楼价升约1成

莱坊高级董事及估价及咨询主管林浩文表示，私楼楼价指数升幅比之前估算为高，估计2018年一般住宅升5%，今年豪宅可追落后，升8%。因现时“股楼”畅旺，他预料上半年会持续升幅，农历新年后会有“小阳春”，如今年经济持续平稳及加息步伐慢，住宅楼市升可达10%。