领展拆售商场新业主涉违契　过去5年录5宗　陈帆：现已纠正

领展至今共拆售45个商场及停车场设施，备受社会争议，行政长官林郑月娥早前更称对领展的问题感到“少少束手无策”。运输及房屋局局长陈帆今日（17日）回应立法会议员的质询时，认为林郑的“束手无策论”只是表达方式，强调政府有决心、按步就班跟进领展问题，但现阶段没计划成立跨部门小组监察和巡查拆售后的违规情况。
对于社会有忧虑拆售商场设施后，非牟利的福利机构将被逼迁，陈帆透露过去5年，政府曾收到5宗业主疑违反福利租赁契约条款的个案，当中涉及租金、管理费及调迁等投诉，经房委会告诫后，已纠正涉嫌违契的要求。

领展近月以高价230亿元出售旗下17个商场，引起社会广泛关注。运输及房屋局局展陈帆在立法会会议上重申，只要符合法例规定及地契条文，政府不能干预业权人合法使用其物业的权利，包括出售物业。

政府没有备存过去曾处理拆售商业设施的业主，涉嫌违反有关契约的宗数，亦无计划在现行的监管机制外，成立跨部门小组去监察和巡查拆售物业的情况。

立法会议员麦美娟批评拆售商场后的公共屋邨，减少街市等零售设施，影响基层市民生活，要求政府应对尽快对拆售商场后，对社会、民生等影响进行研究。

研街市装冷气、供车辆临泊位　

陈帆续指政府现时暂无计划展开相关研究，但因应公屋住户的需求，政府会作出全面检视，包括兴建新公众街市、于现有街市安装冷气，以及提供临时的泊车位等。此外，针对部分未设置街市的公共屋邨，政府拟提供交通配套，接载住户可到附近街市购物，亦会考虑予地区团体在该区设墟市，增加零售点。