【郑若骅涉僭建】两别墅僭建面积合共1,770呎 地库等同两房单位

撰文: 黄静薇
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新上任律政司司长郑若骅,被揭发居于屯门大榄的海诗别墅3层独立屋涉嫌僭建,其丈夫潘乐陶的相邻大宅,亦被揭有涉多项僭建。屋宇署今早分别进入郑若骅夫妇的两幢别墅视察,证实大宅内有多处不符建筑图则的僭建物,其中二人的大宅内分别有逾500呎地库。
虽然郑若骅住宅的僭建地库,未及于唐英年当年约2,000呎的巨型“地下唐宫”,但综合两间大屋的僭建面积,总面积合共约有1,770平方呎。

屋宇署人员视察疑似僭建情况。(李泽彤摄)

屋宇署于今早派员到律政司司长郑若骅,以及其丈夫潘乐陶位于屯门的两幢独立屋视察,相关人员走遍天台至地库,不时用仪器量度及拍照,视察近4小时才结束。

高级屋宇测量师梁志添会见记者时,确认郑若骅及潘乐陶两夫妇相邻别墅均有僭建,包括天台屋、扩建外墙、加建花园水池及地库等,所涉面积多达1,770呎。

屋宇署发现,郑若骅名下的4号独立屋有4项僭建,包括约94呎的天台屋、约27呎的地下外墙扩建的玻璃露台、车房外约161呎的L型玻璃簷篷;以及一个约538呎的地库,相等于一个2房单位。

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郑若骅夫妇别墅僭建图解(01美术制图)
郑若骅夫妇别墅僭建位置    
4号屋  高度 (米) 面积 (呎)
1.天台屋 2.5 94
2.地下外墙扩建物 3.5 27
3.地库 2.5 538
4.车房L型玻璃簷篷 / 161
合共:   820
     
3号屋 高度(米) 面积(呎)
1.天台屋 2.5 94
2.大厦2层高外墙扩建物 7.5 54
3.地库 3.5 538
4.车房外2个玻璃簷篷 / 129
5.花园水池 1 135
合共:   950

备注:4号屋为郑若骅持有、3号屋则为丈夫潘乐陶的住宅

资料来源:屋宇署

屋宇署高级屋宇测量师梁志添。(李泽彤摄)

梁志添重申过去署方从未收到业主对加建、改建住宅的申请,而过去十年亦无收到任何僭建的举报。对于僭建物于何时加建及作改动,他回应指屋宇署完成今日的现场调查后,会详细分析及核对资料,再根据《建筑物条例》的执法政策,作出相关行动。

至于会否清拆僭建物,梁志添表示业主已聘用认可人士,已知认可人士会提交修改的建议方案,会给予时间与认可人士沟通。