公屋轮候回落至4.6年　公屋联会：别太早开心　明年或“破5”

房委会公布最新的公屋轮候统计，截至今年9月底，共28.01万宗公屋申请，虽申请数字比6月增逾2000宗，惟一般申请者的轮候时间由4.7年，稍回落至4.6年。看似“上楼难”渐改善，但民建联立法会房屋事务委员会成员柯创盛指，下年度可编配的公屋量比本年度少，“未来一年（轮候时间）好可能反弹。”公屋联会主席文裕明更称，轮候时间可能“破5”，“唔好开心得咁早！”

根据房委会数据，截至今年9月底，一共有28.01万宗公屋申请，当中15.27万宗为一般公屋申请；配额及计分制下的非长者一人申请则为12.74万宗。一般申请者的平均轮候时间为4.6年，当中长者一人申请者的平均轮候时间为2.6年。相对今年6月数据，今季多逾2千宗申请，而当时一般申请者的平均轮候时间为4.7年。

柯创盛：​未来一年好可能会反弹

不过据房委会资料，下年度新落成公屋量为15,100个单位，较本年度少约3000个。民建联立法会房屋事务委员会成员柯创盛指出，虽轮候时间稍微缩短，但依然严重偏离“3年上楼”的承诺，且现时申请个案并无减少，直言“今次只是暂时现象，未来一年好可能会反弹。”

他又指，据《长远房屋策略》的10年公营房屋供应目标，政府假设所有觅得的土地均能顺利推出作建屋之用下，缺口仍达4万个单位，故轮候时间中期也难缩短，认为唯一可能缩短轮候时间的方法是增加供应，包括短期拨用私楼土地发展公屋，中期则加快土地供应。

文裕明预计明年轮候时间“破5”

公屋联会主席文裕明认为，数字回落只是“短期现象”。由于最近有新公屋单位陆续落成，如沙田水泉澳等，故直言“不出奇”。不过他称下年公屋落成量不足，若申请人数续升，轮候时间有机会“破5”，“唔好开心得咁早！”。

特首林郑月娥于施政报告中，表明未来更着力发展绿置居，文裕明称，虽公屋联会支持优化绿置居，但只要求优化其造价及选址等，而非将所有新建公屋转至绿置居发售。对于政府常以“一换一”为由推行绿置居恒常化，即现时公屋户会迁出后可腾空单位予轮候者，他认为只是“一厢情愿”。他解释，除了翻新单位需时外，绿置居的销情速度也可能未如理想，更可能“卖唔晒”，反令公屋单位无法释出，轮候时间增长。

尹兆坚称是次数据反映“80万封顶论”不成立

民主党立法会议员尹兆坚则指出，房委会应观察未来数年公屋落成量的走势，不应过份解读是次数据。他解释，基于四舍五入及最近落成的新公屋，今次数字才会比前期好。他又指，未来公屋轮候时间更可能面对低潮。

他又以此数据回应早前特首林郑月娥的“80万封顶论”，称即使今期公屋供应量上升，但轮候时间仅减少0.1年，反映相关言论不成立。

公屋轮候数据