【新居屋2017】单身人士周四起拣楼　低层为主　部分对正垃圾房

新一期居屋至今销售约2个月，房委会将会于周四（19日）开始安排单身申请者拣楼。不过，位于市区彩虹彩兴苑早于1个月前售罄，单身人士如今只剩下100个离岛梅窝单位可选择，面绩约375至391呎，大部份是低层单位，平均售价160万。
其中，最贵单位为银河苑A座7楼单位，售价为170万，可望翠绿景色；最平单位则为银蔚苑1楼9室，价格约140万；不过，两个单位都分别对正垃圾房。

新一期居屋彩虹彩兴苑、梅窝银蔚苑和银河苑合共约2,100伙，经过约两个月销售，供“家有长者核心家庭”、“其他家庭”申请者选购的配额，已经全部用完，由于现时只余下梅窝银河苑95伙，及梅窝银蔚苑5伙，故房委会已安排单身人士申请，周四（19日）到房委会乐富额户服务中心拣楼。

银河苑A座7楼6室最贵

于剩下的100个单位中，当中以银河苑A座7楼6室最贵。单位实用面绩383呎，售价170万，呎价4,439元。虽然此单位无法望旁边的河流“银河”，不过景观开扬，周边几乎并无建筑物，可远眺望翠绿景色。另外，同座的6楼6室与前者的面积、景观及价格亦相若，同样售170万。

此外，最平单位则为银蔚苑1楼9室，实用面积达378平方呎、售价144万，呎价为3,815元。此单位景观较逊色，对面为梅窝政府合署，且对正银鑛湾马路，或受车辆嘈音滋扰。值得留意是，上述单位对正楼层垃圾房，买家或需考虑卫生问题。

大部份低层单位　面积不过400呎

百伙可选择的单位中，大部分均为低层单位，逾4成为1至2楼的低层单位。此外，银河苑B座部分单位可望“银河”景色，不过高层早已售罄，可望河景的单位只剩下1楼13室，面绩约380平方呎，售价146万，惟低层景观或许欠佳。

此外，银河苑及银蔚苑分别提供380呎至543呎，以及375呎至552呎单位。不过，两个屋苑的较大单位已售罄，现时银河苑最大面绩仅为391呎；银蔚苑则为378呎，大部分都以间格为一房单位为主。