梁振英任内㓥房增三分一 平均租金增一成 

撰文: 陈广盛
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梁振英上任以来,㓥房户数増近三分一。(资料图片)

行政长官梁振英强调房屋政策为“重中之重”, 长远房屋策略更加对㓥房蔓延表关注, 不过过去一年全港㓥房数目持续上升。 统计处最新数据显示,截至去年9月, 本港有8.88万间㓥房,较2013年初急增近三分一;㓥房的每月租金中位数由3790元增至4200元,增幅逾一成。有基层团体指,统计处并没有访问25年楼龄以下楼宇的㓥房户,本港的实际㓥房住户人数可能会更高。

港府2013年委托“政策二十一”进行逐户㓥房调查,当时指㓥房单位有6.69万间,居民达17.13万人。两年过去,统计处公布2015年㓥房数据,㓥房单位急增近三分一,至8.88万间,居民数目亦增16.7%,达19.99万人。

统计处最新的调查又发现,去年㓥房每月租金中位数是4200元,比2013年升10.8%。租金上升,惟㓥房户的居住面积却“缩水”。 虽然去年㓥房的人均居住面积有62.4平方呎,较前年增0.6平方呎,但与2013年的67.6平方呎相比,跌幅达7.7%;令租金占收入比中位数由2013年的29.2%增3.1个百分点至32.3%。

2013年至2015年㓥房数据比较
  2013年 2014年 2015年 2013年至2015年变化
㓥房单位数目 6.69万 8.64万 8.88万 +32.7%
居民人数 17.13万 19.55万 19.99万 +16.7%
每月租金中位数 3790元 3800元 4200元 +10.8%
人均居住面积 67.9平方呎 61.8平方呎 62.4平方呎 -7.7%
租金占收入比中位数 29.2% 30.8% 32.3% +3.1%

资料来源:政府统计处、政策二十一