领展斥报道失实发律师信追究　《传真社》逐点反驳

《传真社》昨日（5日）报道指，领展旗下的停车场不单未有限制车位只供地契列明人士使用，更推出多项时租泊车优惠计划吸引街外客使用，赚取利润，涉及最少14,500个泊位。事隔一日，领展回应指，传真社报道失实，领展将发出律师信，并保留一切追究报道失实陈述所导致商誉损失的权利。传真社傍晚逐点回应，指自己的新闻内容经过多番核实，经得起考验。

领展发新闻稿指，领展一直遵守相关法例和地契条文要求营运旗下停车场。对于《传真社》报道指领展只就一宗个案补地价，完全与事实不符。领展将发出律师信，并保留一切追究报道失实陈述所导致商誉损失的权利。

领展指，《传真社》文中停车场的营运及管理的理解有所偏差，由于个别停车场的地契法律文件均有所不同，故单以某一停车场的情况推论全部停车场的情况，是缺乏法律常识及事实根据。新闻稿又指，按地契条款，领展旗下停车场没有巴士泊位。因应地区需要亦向地政总署申请短期豁免并缴付豁免限制费用，将货车泊位租予巴士停泊。现时旗下获地政总署批准约400个货车位，领展亦额外申请豁免增加旗下电单车泊位达140多个。

新闻稿又指，截至2017年9月，领展共有93宗有关停车场的短期豁免书申请，主要涉及更改车位的数目、类别，以及容许提供部分车位予非当邨住户或地契指明以外人士使用，申请已获地政总署批核，以配合实际情况及社区需要。

另外，领展又指，旗下停车场已按地契要求，于入口当眼处的收费表清晰注明有关规限。同类安排亦为本港绝大部份停车场所采用。领展亦一直要求停车场管理公司职员，严格遵守有关规定，并会再度提醒职员严格按照有关规定向访客提供资讯。

传真社傍晚发新闻稿逐点回应，指自己的新闻内容经过多番核实，经得起考验。对于领展辩称，已有308个车位获批涉及租予非当邨住户的停车场短期豁免书，又称有申请将货车泊位租予其他人士使用，传真社就指，在这308泊位的豁免详情中，仅有一个是私家车泊位，而其报道指出“领展未有确保时租私家车泊位使用人身份符合地契要求”，与领展是否将“货车泊位租予巴士停泊，以及惠及伤健人士、社福机构及学童的安排”，之间并无关系。

传真社又不同意领展称其报道“以某一停车场情况推论全部停车场的情况”，属“以偏概全的报道手法，有误导读者之嫌。”传真社指，记者自8月至10月初，已经现场视察过领展全部有提供时租泊车服务的192个公营房屋附属停车场，并翻查相关的全部146份地契，就地契条文、停车场管理、领展向地政申请短期豁免情况、停车场内车位使用实况等作出调查。而有关报道在调查期间及发布前，均有征询及参考熟悉土地法的律师、测量师及领展前管理人员意见。

传真社又强调，已在发表报道前向领展、停车场管理公司、地政总署及发展局索取回应。其中传真社曾向领展查询5大问题，但对方仅以90字回复，未有回应所有问题。传真社指，在报道中已清晰引述领展的回应。传真社称对领展发未有回应社会关注议题，反以与报道无关的数据对传真社作出不实指控，深感遗憾，强调有关侦查内容经多番核实，经得起任何考验。