李嘉诚：年青人自住买楼无问题　但不宜炒楼

长和主席李嘉诚在业绩会上表示，如果年轻人有能力分期付款置业，在收入许可的情况下，任何时间买楼自住都没有问题，但如果为了“博一博”而炒楼则不宜。

被问到楼价未来走势，李嘉诚指出，目前很多发展商负债比率不高，行家没有需要因为财政问题而急于卖楼，加上建筑费其实未有减少，而且占去楼价成本大部分，现时不少楼宇，尤其住宅的建筑费已较地价昂贵。他又称，若市民于去年买楼，现时多数亏蚀亦不出为奇。

对于日前赤柱豪宅地以低于市场预期下限 ，批出予中小型发展商，李嘉诚表示，现在集团要步步为营，作长远打算，此刻不会抢地，但若然遇到价钱合理又适合的用地，会继续投标。长和副主席李泽钜则表示，这幅地皮较特别，涉及斜坡等，不易裁剪，故市场不应以这地皮作指标。

然而，提到政府应否“减辣”，李嘉诚则笑指，这是政府的行为，公开场合不谈论这话题，不会作评论。