居屋2023｜拣楼日期次序+屋苑价单 头10位未必先拣楼+5情况会DQ
【居屋2023／搅珠结果／租置计划／申请时间／申请资格／白表／绿表／入息限额／时间表／价钱／安楹苑／安桦苑／安丽苑／启悦苑／朗天苑／兆翠苑／居屋2023申请登记资格懒人包】买居屋上车是不少港人的目标，“出售居者有其屋计划（居屋）单位2023”（“居屋2023”）及“白表居屋第二市场计划（白居二）2023”（“白居二2023”）早前接受申请，搅珠结果如下。而新一期居屋由今2024年1月31日开始拣楼。
值得留意的是，“居屋2023”去年推出时称以市价六二折定价，惟其后本港楼价下跌，由于居屋售价订定后便不会更改，但会调整合约列明折扣，有关调整将影响日后补地价比率。而房屋署表示，按1月份市值评估，1月选楼所签订的买卖合约折扣率约30%，即“居屋2023”变相以市价七折发售。
“居屋2023”搅珠结果首10个号码：92、31、59、78、01、36、20、68、69、48
即使抽中，但亦要注意以下情况，否则随时取消资格，定金亦不获退还！
拣楼须知！5个情况会被DQ▼▼▼
居民转让限制▼▼▼
新一期居屋推出6个屋苑，分别是观塘安达臣道的安楹苑、安桦苑、安丽苑；启德启悦苑、屯门兆翠苑、元朗朗天苑，合共9,154个单位，售价149万元至494万元。如果以居屋白表最高九成按揭计算，最低约14.9万元首付就可以上车；若以绿表最高九成半按揭计算，最低约7.45万元就可以上楼。
另外，房委会资助房屋小组委员于2023年6月16日通过恒常化出售租者置其屋计划（租置计划）回收单位，新一批租置计划回收单位将会在“居屋2023”销售计划中出售，房屋署会尽力在可行的情况下，与相关持份者作出安排，协助买家视察租置计划回收的单位。
究竟2023年居屋何时拣楼？单位售价？间隔？下一一话你知。
居屋2023｜申请日期、截止申请日期、搅珠日期、拣楼日期
房委会公布，“出售居者有其屋计划（居屋）单位2023”（“居屋2023”）及“白表居屋第二市场计划（白居二）2023”（“白居二2023”）于2023年7月31日上午8时至8月14日晚上7时接受申请，为期两星期。“居屋2023”申请费270元，“白居二2023”申请费230元；同时申请两者则为500元。
居屋2023｜预计选址单位位置、呎数
居屋2023｜单位间隔
居屋2023｜单位价钱售价
新一期居屋最便宜单位在朗天苑，售价149万元。如果以居屋白表最高九成按揭计算，最平约14.9万元首付就可以上车；若以绿表最高九成半按揭计算，7.45万元就可以上楼。另外，朗天苑前身是朗边中转屋，据当局早前提交的规划申请，楼层最高可达50层，是本港少有“摩天居屋”。
至于最贵“楼王”单位，是启德区启悦苑单位，最高售价494万元。以居屋白表最高九成按揭计算，需约49.4万首付；以绿表最高九成半按揭计算，仍需约24.7万元首付。
另外，新一期居屋绿、白表比例维持在40:60，当局会预留900个单位，即新一期居屋大约一成单位，作为单身申请人士配额，即绿表单身人士会有360个配额，白表单身人士则有540个配额。“家有长者”核心家庭申请者方面，当局会预留2700个单位，余下5554个单位，由一般家庭购买。
居屋2023｜绿表、白表申请资格
居屋绿表申请资格：
1）年满18岁
2）房委会辖下公屋住户
3）房协辖下甲类出租屋邨住户
4）房委会辖下中转房屋认可居民
5）持有由房委会或市区重建局发出有效《绿表资格证明书 ─ 只适用于居屋第二市场计划》
6）房委会“长者租金津贴计划”受惠者
7）持有由房委会发出有效《保证书》的房屋署屋宇事务助理职系人员
居屋白表申请资格：
1）年满18岁，居于香港满7年
2）私营房屋住户
3）房委会辖下公屋、房协辖下出租屋邨或任何资助房屋计划单位住户的家庭成员
4）透过房委会辖下“租置计划”购得单位不足10年内的业主，及其户籍内的所有认可家庭成员
居屋2023｜4类人不可申请
1）“有条件租约”住户
2）以环比暂准居住证形式租住房委会过渡性暂租住屋单位住户
3）乙类出租屋邨住户
4）以环比暂准居住证形式租住房协过渡性暂租住屋单位住户
居屋2023｜入息上限、资产限额
消息指，根据去年12月至今年2月统计数据，决定调整居屋白表入息限额，单身人士入息限额由上一期居屋计划3.3万元，下调至3.1万元；二人或以上家庭由6.6万元，下调至6.2万元。至于资产限额，单身及家庭申请者资产限额分别为73.5万元及147万元，较上一期92.5万元及185万元大幅减少。
消息人士解释，白表申请者入息及资产限额下调，主要因应本港整体楼价下跌，强调已充分考虑最新物业市场及经济情况。
居屋2023｜申请方法
1）网上申请
2）亲身递交
3）邮寄
居屋2023｜申请费用
居屋2023｜申请费用支付
居屋2023｜重复申请会DQ
申请人只可选择网上、纸本申请（白表或绿表其中一份）交表，否则会被视作重复申请，而夫妇分开2份申请表申请亦作重复申请论。重复申请一律作废，不会退还申请费。